Villa/Maison à vendre à Villalonga, Valence

Villa exclusive à La Llacuna, alliant qualité de construction et intimité totale.

Située dans un cadre d'une sérénité incomparable, près de Villalonga (Valence), se dresse cette propriété unique de 486 m². Construite en 2004, la demeure témoigne d'un souci du détail, conçue pour ceux qui recherchent un havre de paix, de l'espace et un lien intime avec le paysage méditerranéen.

L'accès à la propriété se fait par un chemin privé protégé par des portails de sécurité, garantissant une discrétion totale. La maison, répartie sur deux étages, se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que le marbre et le granit, intégrés dans une structure dotée d'installations techniques modernes, notamment un système audio intégré, un chauffage central à haut rendement, un système de climatisation par splits et une installation de panneaux solaires.

Au rez-de-chaussée, on est accueilli par une vaste terrasse vitrée baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter du soleil d'hiver sans être exposé au froid, qui donne accès, par une porte, à une grande salle à manger avec une cheminée ouverte reliée à une cuisine de rêve, équipée de plans de travail en granit massif et d'une deuxième cheminée qui apporte de la chaleur à la maison. On peut également accéder à une suite avec dressing et profiter d'une piscine intérieure privée, qui comprend son propre espace douche et salle de bains, permettant de se baigner toute l'année.

En montant un escalier en marbre massif, on accède à l'espace nuit qui comprend un vaste salon donnant sur une terrasse privée. On y trouve quatre chambres doubles (dont deux en suite), bénéficiant d'un excellent éclairage naturel, ainsi que trois salles de bains. De plus, ce même étage comprend un débarras, un espace buanderie indépendant doté de nombreux placards et donnant accès à la terrasse. De ce niveau, la vue s'étend à perte de vue sur des champs d'orangers, d'oliviers et les majestueuses montagnes à l'horizon.

Le terrain est entièrement clôturé et constitue un écosystème alliant fonctionnalité et possibilités. Il comprend un grand garage indépendant et fermé pouvant accueillir plus de 4 véhicules, une pergola pour deux véhicules supplémentaires, un espace indépendant avec barbecue, un local séparé pour l'installation des panneaux solaires, un autre pour le réservoir et la chaudière de chauffage d'une capacité de 1 000 litres de fioul, un troisième avec un générateur auxiliaire, une table et des bancs en granit pour les repas en famille ou entre amis, une volière et une cabane de chantier pour les outils d'entretien de la propriété.

La propriété est prête pour la transition vers les énergies renouvelables, avec une pré-installation idéale pour un système solaire à batterie lithium-ion qui viendrait compléter son générateur de secours de 10 kW.

La maison nécessite une remise en état après une période d'inactivité de dix ans, offrant ainsi à l'acheteur l'opportunité de moderniser les installations pour les mettre aux normes actuelles en matière de durabilité.

Une propriété enregistrée et en règle auprès du cadastre, unique par la qualité de sa construction et son emplacement stratégique entre mer et montagne.