Finca/Maison de Campagne à vendre à Matola, Elche / Elx, Alicante

Incroyable opportunité dans la Partida de Matola. Grande finca rustique avec un logement de 277 m2 construits, idéal pour concevoir un chalet de luxe sur mesure.

Si vous cherchez à construire ou à rénover une habitation dans la zone la plus exclusive et la plus recherchée de la campagne d’Elche, cette propriété est une opportunité unique sur le marché.

La grande valeur stratégique de cette finca tient au fait qu’elle dispose déjà d’une construction résidentielle consolidée de 277 m2 au Cadastre. Cela rend immédiatement possible la réalisation d’un projet de rénovation complète ou de reconstruction, vous permettant d’aborder le développement du bien.

Potentiel de l’habitation :
Le bâtiment existant offre un vaste étage de 277 m2 construits. Sa structure consolidée permet de concevoir une distribution moderne et élégante : de grands salons avec des porches orientés au sud, de hauts plafonds, plusieurs chambres doubles en suite et de larges baies vitrées avec des vues dégagées sur la campagne.

Faisabilité d’une piscine 100 % légale :
Le logement résidentiel étant déjà consolidé et la parcelle offrant une superficie généreuse d’environ 10.000 m2, la propriété réunit les conditions pour intégrer une piscine privée rattachée au projet de rénovation. Une valeur ajoutée exclusive pour concevoir votre espace de détente extérieur.

Caractéristiques de la parcelle :
La finca dispose d’une superficie graphique totale de 9.917 m2 de terrain, avec des droits d’eau d’irrigation traditionnelle. Actuellement, elle se répartit en :
• 5.110 m2 de culture d’arbres fruitiers en irrigation.
• 4.169 m2 de terre de travail ou labour intensif en irrigation.
• Un espace idéal pour concilier un potager privé avec le dessin d’un jardin méditerranéen, des zones sportives ou un parking couvert.

Emplacement premium :
Située au cœur même de la Partida de Matola, la finca est entourée de chalets indépendants de haut standing. Profitez d’une tranquillité et d’une intimité absolues, sans renoncer au confort : elle est parfaitement reliée au centre urbain d’Elche, à la gare AVE, aux services de restauration locaux et aux principaux accès à l’autoroute.

Dossier complet, certification cadastrale impeccable et sans charges, disponibles pour les intéressés.

Ne laissez pas passer l’opportunité de construire la maison de vos rêves dans le meilleur emplacement d’Elche !