Appartement à vendre à Centro Historico, Malaga ville, Malaga

Kensington Málaga présente cet appartement exclusif au cœur du Centro Histórico de Málaga, à seulement quelques pas de Calle Larios, de la Cathédrale et des principales zones commerciales, culturelles et gastronomiques du centre.

La propriété est actuellement aménagée en deux logements indépendants, ce qui permet un usage très flexible. Cette configuration peut être maintenue comme deux espaces autonomes ou être unifiée afin de créer un logement plus spacieux dans l’un des emplacements les plus recherchés de Málaga.

En entrant dans la propriété, nous trouvons un hall d’entrée principal, qui sépare clairement les deux parties du logement. À partir de cet endroit, le parcours commence vers la droite, où se trouve le premier logement.

Dès l’entrée dans cette première zone, on découvre une pièce destinée à la salle à manger. C’est un espace pratique pour le quotidien, pouvant également servir de petit salon ou de zone d’appoint, selon les besoins du nouveau propriétaire.

Depuis cette zone salle à manger, à droite, se situe la chambre. La pièce dispose d’une fenêtre, apportant de la lumière naturelle et assurant une ventilation. C’est un espace confortable, bien proportionné et adapté comme zone de repos au sein de ce premier logement.

Si, depuis l’entrée de ce premier logement, nous tournons vers la gauche et avançons jusqu’au fond, nous trouvons la cuisine. Sa position permet de distinguer la zone cuisine de l’espace salle à manger.

À droite de la cuisine se trouve le balcon extérieur. C’est l’un des éléments les plus attractifs du logement, car il apporte de la lumière naturelle et une connexion directe avec le Centro Histórico. Depuis cet espace, vous pourrez profiter de vues sur une rue pleine de caractère du quartier historique.

À gauche de la cuisine se trouve la salle de bain de ce premier logement. Son emplacement complète cette zone et lui permet de fonctionner de manière indépendante.

En retournant au hall d’entrée principal, le parcours se poursuit vers la gauche, où se trouve le second logement. En entrant, nous trouvons une zone de séjour, conçue comme pièce principale de cette partie de la propriété. C’est un espace pensé pour le repos, la vie quotidienne en commun ou comme salon indépendant.

À droite de cette zone de séjour se trouve la chambre. Il s’agit d’une chambre confortable, avec une distribution simple, adaptée aussi bien comme chambre principale, chambre d’hôtes ou espace d’usage flexible, selon les besoins du nouveau propriétaire.

Si nous continuons tout droit depuis l’entrée de ce second logement, nous arrivons à la cuisine. C’est un espace indépendant au sein de cette unité, pensé pour offrir un service propre à cette partie de la propriété.

À droite de la cuisine se trouve la salle de bain, complétant la distribution de ce second logement et lui permettant de fonctionner de manière autonome par rapport au premier.

L’emplacement est l’une de ses principales valeurs. Dans l’environnement immédiat se trouvent Calle Larios, la Cathédrale, des musées, des théâtres, des restaurants, des cafés, des boutiques, des commerces et des services.

Grâce à sa configuration actuelle, à son balcon extérieur, à son emplacement au cœur du Centro Histórico et à son potentiel d’adaptation, cette propriété est particulièrement intéressante aussi bien comme résidence au centre de Málaga que comme investissement dans une zone très demandée.

Caractéristiques

- Emplacement au cœur du Centro Histórico de Málaga.
- Immeuble avec ascenseur.
- Actuellement aménagée en deux logements indépendants.
- 3 chambres.
- 2 salles de bain.
- Balcon extérieur.
- Rangement privé dans le toit-terrasse.
- Rénovation partielle réalisée en 2024.
- Double vitrage.
- Fort potentiel comme résidence ou investissement.

Emplacement et environnement

- Au cœur du Centro Histórico de Málaga.
- Calle Larios à quelques pas.
- Cathédrale de Málaga à proximité immédiate.
- Métro Atarazanas à environ 5 minutes.
- Plage de La Malagueta à environ 15 minutes.
- Restaurants, commerces, boutiques et services dans les environs proches.