Maison de Ville à vendre à Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Découvrez une propriété unique située dans le prestigieux lotissement Bravo Hills Club, l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Ciudad Quesada. Placée au point le plus élevé de la colline, cette maison offre de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée, les lagunes à proximité et les montagnes environnantes — un cadre exceptionnel, difficile à égaler.

Bravo Hills Club est une résidence fermée (gated community) réputée pour son emplacement et son environnement bien entretenu, offrant un quartier stable et établi. Contrairement aux zones côtières plus animées, le développement bénéficie d’un faible turn-over touristique, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison secondaire.

Les résidents ont accès à d’excellentes installations communes, notamment un parking privé avec entrée automatisée, de magnifiques jardins entretenus, une grande piscine communautaire avec un bassin séparé pour enfants, ainsi que de charmantes zones de détente avec fontaines. La communauté fait actuellement l’objet d’une rénovation complète des façades, et cette propriété a déjà été finalisée, représentant une valeur ajoutée sans coût supplémentaire pour le futur propriétaire.

Caractéristiques du bien

La maison bénéficie de deux entrées indépendantes : l’une depuis la rue via un jardin privé entièrement clôturé, et l’autre depuis la zone communautaire avec accès direct à la piscine.

Son double orientation (nord-est et sud-ouest) garantit une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée, ainsi qu’une très bonne ventilation croisée. Même pendant les mois les plus chauds, la propriété reste confortable et elle est également équipée d’une climatisation avec fonction chauffage pour un confort toute l’année.

Les grandes fenêtres ont été remplacées par des châssis modernes, économes en énergie et insonorisants, avec des volets, améliorant sensiblement le confort global.

Aménagement

· Rez-de-chaussée : spacieux salon, cuisine, toilettes invités, deux terrasses et jardin privé
· Premier étage : deux chambres (dont une avec vue sur la mer), salle de bains complète avec baignoire, dressing walk-in et terrasse
· Solarium : partiellement fermé, comprenant une pièce vitrée supplémentaire qui peut servir de chambre supplémentaire, de bureau ou d’espace de loisirs, avec vue ouverte sur Alicante et les montagnes environnantes

Les trois terrasses offrent un potentiel d’aménagement en enclosure, permettant d’augmenter la surface habitable utilisable.

État et équipements

Le bien est vendu entièrement meublé, avec environ la moitié du mobilier quasi neuf. Plusieurs appareils électroménagers ont également été remplacés récemment, notamment le réfrigérateur.

La maison est prête à emménager, bien que les salles de bains gagneraient à être modernisées, offrant ainsi la possibilité de les personnaliser selon les préférences du nouveau propriétaire et d’augmenter davantage la valeur du bien.

Emplacement et environnement

La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, avec tous les services essentiels à proximité :

· Commerces, restaurants et services de location de voiture à environ 10 minutes à pied
· Plages de Guardamar del Segura à environ 15 minutes en voiture
· Aéroport d’Alicante à environ 35 minutes en voiture

La zone dispose d’une communauté internationale bien établie, ce qui rend la vie quotidienne confortable même sans connaissance de l’espagnol !