Hôtel à vendre à Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Opportunité d’hôtel hors marché disponible uniquement pour les investisseurs qualifiés.

Hôtel 4 étoiles réservé aux adultes, en bord de mer à Palmanova, Calvià (Majorque), offrant un accès direct à la plage et une position consolidée au sein de l’une des destinations les plus recherchées du marché de l’hôtellerie dans les Îles Baléares.

Le bien se compose de 135 chambres avec vue sur la mer dans un bâtiment de 10 étages, situé sur une parcelle de 3 502 m2. L’hôtel fonctionne grâce à une clientèle internationale très fidèle, principalement issue du marché britannique, garantissant une stabilité opérationnelle et un positionnement solide dans la catégorie de séjours de milieu de gamme haut de gamme.

Cet actif hôtelier offre une taille optimale à la fois pour les investisseurs institutionnels et privés, en combinant des performances opérationnelles stables et un potentiel de création de valeur évident grâce à une stratégie de repositionnement.

Ses caractéristiques uniques — notamment une rare situation en première ligne de plage avec accès direct à la mer — renforcent son profil d’investissement hôtelier défensif, avec un potentiel d’appréciation de valeur à long terme.

Potentiel de repositionnement

Le bien permet une mise à niveau stratégique des installations et des services afin de repositionner l’hôtel en tant que concept boutique premium ou 4 étoiles supérieur. Un investissement capex modéré pourrait générer une augmentation estimée de 20 à 30 % de l’ADR.

Points forts de l’investissement

Hôtel en première ligne de plage à Majorque
Accès direct à la mer
135 chambres entièrement avec vue sur la mer
Destination de loisirs établie
Forte demande internationale
Concept réservé aux adultes
Investissement hôtelier à valeur ajoutée
Opportunité d’hôtel hors marché en Espagne
Profil investisseur institutionnel ou privé
Fort potentiel de croissance de l’ADR