Villa/Maison à vendre à Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

À seulement 700 mètres de la mer, cette villa de design exclusive à Colònia de Sant Pere est un refuge au style conçu pour les goûts les plus exigeants. Dans un emplacement privilégié au nord-est de Majorque, la propriété associe une architecture moderne, une légèreté méditerranéenne et des vues impressionnantes sur la baie d’Alcúdia.

La villa s’étend sur un terrain d’environ 434 m², avec une surface habitable d’environ 244 m² et une surface utile totale d’environ 369 m². L’espace est complété par de généreuses zones de terrasse d’environ 71 m² et un solarium de 54 m² avec préparation pour un bain à remous, une douche extérieure et un espace de rangement supplémentaire.

La villa dispose d’un total de quatre chambres, dont trois chambres à coucher au design élégant, ainsi que de trois salles de bains de haute qualité. La pièce maîtresse architecturale est le salon-salle à manger à aire ouverte, avec des plafonds à double hauteur et des fenêtres du sol au plafond, qui créent une sensation exceptionnelle d’espace et de lumière. La moderne cuisine de design avec îlot de cuisson ou bar s’intègre harmonieusement au concept à aire ouverte et allie fonctionnalité et esthétique intemporelle.

De larges surfaces vitrées ouvrent l’intérieur sur le paysage du jardin méditerranéen et créent des transitions fluides entre les zones de vie et les espaces extérieurs. Le jardin privé, avec des détails en pierre naturelle, un arrosage automatique et une collecte durable des eaux de pluie, ainsi que la piscine de 6 x 3 m avec système d’éclairage à couleurs et douche extérieure, offrent une atmosphère exclusive et agréable sous le soleil majorquin.

Des matériaux de haute qualité tels que la pierre naturelle, l’aluminium et le verre soulignent le caractère moderne de la propriété. Le chauffage par le sol dans les salles de bains, la climatisation aérothermique à faible consommation et un emplacement de parking couvert avec pergola garantissent un confort maximal et un équipement technique sophistiqué.

La villa se trouve dans la première phase d’occupation et est disponible immédiatement. Que ce soit comme résidence principale de luxe ou comme maison de vacances exclusive, cette propriété séduit par son architecture exceptionnelle, son emplacement privilégié et une sensation de vivre au plus haut niveau. La plage se trouve à seulement quelques 700 mètres et le club nautique de Colònia de Sant Pere à seulement 400 mètres.

Villa de design avec 3 chambres et 3 salles de bains
Salon à double hauteur avec baies vitrées du sol au plafond
Jardin privé avec arrosage automatique et finitions en pierre naturelle
Piscine de 6 x 3 m avec lumières LED et douche extérieure
Solarium avec préinstallation pour jacuzzi, douche et armoire
Plancher chauffant électrique dans les salles de bains
Système de climatisation par aérothermie
Cuisine ouverte avec îlot ou bar
Finitions haut de gamme : pierre naturelle, aluminium, verre
Système écologique de réutilisation des eaux pluviales
Parking privé avec pergola
À 700 m de la plage, à 400 m du club nautique

Le village historique d’Artà est l’un des endroits les plus authentiques et les plus recherchés du nord-est de Majorque. Niché entre de douces collines, de vastes parcs naturels et un paysage côtier spectaculaire, Artà allie le charme majorquin à une excellente qualité de vie et une ambiance exceptionnellement relaxante.

Le pittoresque centre historique, avec ses façades en pierre naturelle, ses petites boutiques, ses cafés et ses excellents restaurants, confère à la ville un caractère unique. Le point de repère de la ville est l’imposante église de pèlerinage de Sant Salvador, qui s’élève au-dessus des toits d’Artà et offre des vues spectaculaires sur la campagne environnante jusqu’à la mer.

À quelques minutes en voiture se trouvent certaines des plus belles plages et criques de l’île, telles que Cala Torta, Cala Mitjana et la vaste baie de Canyamel. Dans le même temps, la région propose de nombreuses activités de loisirs, comme des terrains de golf, des ports de plaisance, des écuries d’équitation et de fantastiques itinéraires de randonnée et de cyclisme dans le Parc Naturel de Llevant.

Artà jouit d’une excellente réputation, notamment auprès des propriétaires internationaux, car la ville est animée toute l’année tout en conservant son identité calme et originale. La proximité de lieux tels que la Colònia de Sant Pere, Cala Ratjada ou Capdepera, ainsi que les bonnes liaisons avec Palma, font de la région un endroit idéal pour des propriétés exclusives, aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances de luxe sur la véritable Majorque.