Villa/Maison à vendre à Bel-Air, Estepona, Malaga

Villa individuelle

Référence – ROAV5371150
Emplacement – Bel Air, Estepona
Prix – 1 650 000 €

Villa exposée plein sud avec jardin privé à Bel Air, Estepona

Certaines propriétés sont conçues pour impressionner lors d’une visite. Celle-ci est conçue pour y vivre, et la différence est réellement significative. Entièrement rénovée avec goût et présentée en excellent état, cette villa individuelle de cinq chambres à Bel Air est implantée sur une parcelle spacieuse et plane de 1 374 m², avec un jardin mature, une piscine privée et une configuration que toute une famille peut vraiment utiliser.

C’est une maison qui fonctionne au quotidien, prête à emménager et véritablement agréable dès le premier jour. La principale pièce de vie est lumineuse et bien proportionnée, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue sur le jardin et la piscine. Ce n’est pas une configuration de maison témoin ; c’est un agencement pratique et logique, qui soutient la vie de famille au quotidien autant que les réceptions du week-end.

La cuisine entièrement équipée s’ouvre de façon pratique sur l’espace repas et donne un accès direct à la terrasse couverte, avec une buanderie séparée et une pièce de rangement supplémentaire.

Deux des cinq chambres, dont une avec salle de bain attenante, se trouvent au rez-de-chaussée : un vrai atout pour les familles avec de jeunes enfants, des parents plus âgés, ou des invités qui préfèrent éviter les escaliers.

À l’étage, les chambres restantes, dont une avec salle de bain attenante, bénéficient de vues dégagées vers la mer et d’une bonne lumière naturelle. Cinq chambres, cinq salles de bain, finitions modernes et soignées dans toute la maison.

L’espace extérieur est un lieu que vous utiliserez réellement, car la parcelle est plane, privée et facile d’entretien. Le jardin entoure la villa avec des zones clairement définies et utilisables pour se détendre, prendre les repas et profiter de la piscine. La terrasse couverte apporte de l’ombre, rendant la vie en extérieur fonctionnelle toute l’année. Un garage privé et un stationnement sur l’allée complètent l’ensemble.

Emplacement : Bel Air, Estepona, New Golden Mile. Bel Air se situe dans une position calme et pratique le long du New Golden Mile. La plage de Costalita est à vingt minutes de marche. Un club de tennis se trouve à distance de marche facile. Quatre parcours de golf sont accessibles en cinq minutes en voiture. Pour la vie quotidienne, les supermarchés et les connexions aux principales routes ne sont qu’à quelques minutes, sans le bruit d’être installé juste à côté.

Pour les familles, les avantages pratiques vont plus loin. Les écoles locales comme internationales sont bien desservies, avec des options à Estepona et à San Pedro couvrant une gamme de cursus, et les trajets en bus ne se trouvent qu’à une courte marche de la porte.

Pour donner un ordre d’idée, dans cette zone immédiate, les nouvelles villas, plus modestes en termes de superficie, se vendent à partir de 2 à 3 millions €. Cette propriété offre nettement plus d’espace, une parcelle spacieuse et orientée plein sud, déjà établie, avec une villa traditionnelle et des finitions intérieures de qualité rénovées, le tout à 1 650 000 €.

Une parcelle plane et utilisable de cette taille devient de plus en plus difficile à trouver sur la Costa del Sol, et celle-ci s’accompagne d’une maison prête à emménager : pas de tracas liés à la réservation de travaux de construction et à l’attente des rénovations, ni aux dates de livraison annoncées pour une construction neuve.

Bel Air, grâce à sa proximité avec San Pedro et Estepona, peut encore offrir un bon rapport valeur, tandis que l’ensemble du secteur est en pleine amélioration. C’est une villa véritablement pensée comme un foyer familial, rénovée, pratique et réellement confortable.

Points forts :
Orientation plein sud
Construction : 270 m² / Parcelle : 1 374 m²
Prête à emménager
Piscine privée et jardin mature
Cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée
Climatisation et cheminée
Panneaux solaires photovoltaïques
Garage + stationnement sur l’allée
Faibles frais de copropriété
Proche du golf, des plages, des commerces, des transports locaux et du centre d’Estepona

Chambres : 5
Salles de bain : 5
Surface construite : 270 m²
Surface terrasse : 30 m²
Surface jardin : 1 374 m²