Local Commercial à vendre à Getafe, Madrid

Local à vendre en rapportabilité – Getafe (Madrid)
Calle Mariano Moreno El Músico – Getafe

Excellente opportunité d’investissement grâce à l’acquisition d’un local commercial actuellement loué, idéal pour les investisseurs recherchant des revenus stables et un actif avec un potentiel de revalorisation.

Le bien dispose d’un contrat de location en vigueur jusqu’au 16/10/2029, générant un loyer mensuel de 1.339 €, offrant stabilité et continuité des revenus dès le premier jour.

Situé dans l’une des zones les plus établies et présentant la meilleure projection à Getafe, l’actif se trouve dans un environnement résidentiel moderne, avec une forte densité de population et une activité commerciale bien consolidée. La zone bénéficie d’excellentes liaisons grâce à MetroSur, Cercanías et à un accès rapide via l’A-42 et la M-45, facilitant la connexion avec Madrid centre-ville et le reste du sud de la métropole.

De plus, le développement urbain continu et l’amélioration des infrastructures à Getafe font de cette localisation une opportunité intéressante d’investissement patrimonial, avec un potentiel de plus-value à moyen et long terme.

- Contrat de location en vigueur jusqu’en 2029
- Revenus récurrents dès le premier jour
- Zone résidentielle et commerciale bien consolidée
- Excellente communication et services à proximité
- Potentiel de revalorisation future

Il n’est pas possible d’effectuer des visites du bien.
L’achat devra être réalisé avec des fonds propres ; aucun financement hypothécaire n’est accepté en raison de l’impossibilité de visite.

Les offres seront étudiées.