Villa/Maison à vendre à Dolores, Alicante

Villa individuelle moderne mitoyenne à un parc municipal, avec piscine privée et licence touristique

Cette exceptionnelle villa individuelle, presque neuve, bénéficie d’un emplacement privilégié à côté d’un magnifique parc municipal, offrant le parfait équilibre entre tranquillité, intimité et cadre naturel verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Grâce à cet emplacement unique, vous pourrez profiter d’un environnement paisible, de zones de promenade et de vues dégagées sur le vert, avec des commerces, des restaurants et des plages à portée de main.

Implantée sur une parcelle privée de 238 m², avec une surface totale construite d’environ 150 m², cette propriété combine parfaitement design moderne, confort et potentiel d’investissement.

Espaces de vie lumineux avec vues sur le vert

À votre arrivée dans la villa, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie lumineux où de grandes fenêtres créent une connexion fluide avec l’espace extérieur et le parc à proximité. Le plan décloisonné et l’architecture contemporaine offrent une atmosphère aérée, remplie de lumière naturelle.

La cuisine ouverte élégante, entièrement équipée, est aménagée avec des appareils électroménagers de haute qualité, ce qui en fait un choix idéal à la fois pour la vie quotidienne et pour recevoir en famille et entre amis.

3 chambres et espace supplémentaire polyvalent

La villa dispose de :

3 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes
1 WC invité

En plus, le grand niveau de sous-sol, actuellement à l’état de gros œuvre, offre d’innombrables possibilités. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en :

chambres supplémentaires
un appartement pour les invités
une salle de sport ou de fitness
un home cinéma
un bureau ou une salle de loisir

Cela fait de la propriété non seulement un choix idéal comme résidence permanente ou maison de vacances, mais aussi une excellente opportunité d’investissement.

Profitez de la vie en extérieur, entouré d’espaces verts

L’espace extérieur est une véritable oasis privée, avec une piscine de 6x3 mètres, entourée d’une spacieuse terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La situation à côté du parc municipal apporte en plus une sensation d’ouverture et de verdure autour de la propriété.

Le jardin, facile d’entretien, a été conçu pour adopter pleinement un mode de vie méditerranéen détendu, offrant beaucoup d’espace pour les repas en extérieur, les bains de soleil et la douceur du climat tout au long de l’année.

La villa comprend également une place de parking privée et sécurisée sur la parcelle.

Entièrement meublée et prête à emménager

La propriété est équipée de prestations modernes conçues pour un confort maximal et une efficacité énergétique optimale, notamment :

climatisation centrale
finitions de haute qualité
meuble complet dans tout le logement

La villa est vendue entièrement meublée et est entièrement prête pour une occupation immédiate ou une location.

Licence touristique et réservations locatives existantes

Un atout majeur de cette propriété est la licence de location touristique valide, faisant de cette offre une opportunité d’investissement clé en main exceptionnelle, avec un fort potentiel locatif.

Il existe également des réservations locatives déjà confirmées jusqu’au 13/09, permettant au futur propriétaire de bénéficier dès le départ de revenus locatifs.

Une combinaison unique d’espaces verts, de luxe et de potentiel d’investissement

Cette villa moderne se distingue grâce à son emplacement exceptionnel à côté du parc municipal, associé à :

un confort de vie de luxe
intimité et tranquillité
architecture contemporaine
excellent potentiel locatif

Une occasion rare d’acquérir une villa entièrement prête à emménager, dans un emplacement de choix, où les espaces verts, la détente et le style de vie méditerranéen se conjuguent parfaitement.