Finca/Maison de Campagne à vendre à L'Ampolla, Tarragone

Découvrez le parfait compromis entre tranquillité rurale et proximité côtière avec cette belle finca de plain-pied, idéalement située à seulement cinq minutes du cœur du charmant village balnéaire de L'Ampolla et de ses plages dorées. Que vous recherchiez une résidence permanente paisible, une maison de vacances ou un projet passionnant à personnaliser, cette propriété offre un style de vie méditerranéen exceptionnel.

La maison est entièrement fonctionnelle en l'état, bien qu'un rafraîchissement cosmétique vous permettra de la transformer facilement en un véritable havre de paix à votre image. Bien que la présence de quelques maisons aux alentours apporte un sentiment de communauté chaleureux, la propriété reste totalement privée, calme et sans aucun vis-à-vis.

Nichée sur un terrain plat et généreux de 10 144 mètres carrés, la propriété est magnifiquement arborée d'oliviers productifs. Le terrain offre un immense potentiel pour agrandir l'oliveraie, planter un jardin fleuri dynamique ou aménager un potager biologique.

La maison principale s'étend sur 127 mètres carrés d'espace de vie confortable. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un salon ouvert et chaleureux ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cheminée traditionnelle, idéale pour les soirées d'hiver plus fraîches. L'agencement propose deux chambres doubles spacieuses et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne.

La vie en extérieur est l'un des points forts de cette propriété, notamment grâce à sa immense véranda de 48 mètres carrés équipée d'un espace barbecue maçonné, parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité. De plus, un débarras indépendant de 14 mètres carrés offre un grand espace pour les outils, le matériel de plage ou les loisirs.

Côté équipements, la finca est directement raccordée au réseau électrique général, et son excellente exposition au soleil offre l'opportunité idéale d'installer des panneaux solaires pour créer un système d'énergie hybride performant. L'eau est approvisionnée par une grande citerne de haute capacité, alimentée par l'eau de pluie ou facilement remplie par un camion-citerne standard.

L'un des plus grands atouts de la finca reste son emplacement imbattable, alliant la sérénité de la campagne à une excellente accessibilité. La propriété se trouve à une courte distance à pied ou en voiture du centre-ville et des plages, avec un accès rapide à la route nationale N-340 ainsi qu'à l'autoroute AP-7. La ville historique de Tortosa est à seulement 20 minutes en voiture, offrant des services hospitaliers complets, de grands centres commerciaux et un riche patrimoine culturel.

Les déplacements sont facilités avec l'aéroport de Reus à seulement 45 minutes, l'aéroport de Barcelone El Prat à une heure et demie, et l'aéroport de Valence à moins de deux heures de votre porte.

Souvent surnommée la Porte du Delta, L'Ampolla est un village de pêcheurs pittoresque et authentique, célèbre pour son atmosphère détendue, ses plages de sable fin et ses criques rocheuses cachées. Reconnue comme un haut lieu de la cuisine locale, la ville est célébrée pour sa gastronomie de classe mondiale où les amateurs de fruits de mer pourront savourer du poisson frais du jour, des huîtres sauvages et des plats de riz traditionnels cultivés directement dans le Delta de l'Èbre voisin. Tout au long de l'année, le village s'anime au rythme des fêtes traditionnelles et des marchés locaux.

Idéalement positionnés entre mer et montagne, les amateurs d'activités de plein air auront l'embarras du choix. Le magnifique parc naturel du Delta de l'Èbre se trouve au pas de votre porte, célèbre pour ses colonies de flamants roses et ses pistes cyclables plates. Un court trajet vers l'intérieur des terres vous mènera au spectaculaire parc national d'Els Ports et aux massifs de Cardó-Boix, qui offrent des sentiers de randonnée de premier ordre, de l'escalade, du VTT ainsi que de paisibles sorties en kayak sur le fleuve Èbre.