Local Commercial à vendre à Playa de San Juan, Alicante ville, Alicante

Cession de local restaurant

Pas de vente, uniquement une cession.

Conditions économiques

- Cession : 130.000 €
- Loyer mensuel : 1.095 €
- Contrat de location en vigueur jusqu’en 2040
- Capacité : 20 + 60 (total)

Offrez-vous une opportunité d’affaires de restaurant à Playa de San Juan, entièrement équipé et aménagé.

Entièrement négociable.

Une excellente opportunité d’affaires se présente grâce à la cession de ce restaurant en activité, situé dans un emplacement stratégique à Playa de San Juan, à la confluence de l’Avenida de Holanda et de l’Avenida San Sebastián, à une courte distance de la mer et tout près du Centre Commercial Fontana.

Il s’agit d’une zone très fréquentée tout au long de l’année, entourée de logements, commerces et services, ce qui garantit une clientèle régulière et une excellente visibilité pour toute activité de restauration.

L’établissement, construit à l’origine en 1985, a fait l’objet d’une importante réforme et d’une extension en 2019, offrant actuellement des installations modernes, spacieuses et parfaitement préparées pour poursuivre l’activité sans besoin d’investissement supplémentaire.

Il dispose d’une surface totale de plus de 300 m², répartie de manière très fonctionnelle :

- 110 m² de salle intérieure, spacieuse, lumineuse et avec une décoration soignée, équipée d’un mobilier de qualité et de deux vitrines réfrigérées pour boissons.
- 100 m² destinés à la cuisine, au stockage et aux vestiaires, entièrement aménagés et avec une organisation optimale pour le travail quotidien.
- 100 m² de terrasse privée aménagée en jardin, un espace très attractif pour la clientèle, équipé de deux pergolas bioclimatiques et d’une grande voile d’ombrage.

La terrasse peut être intégrée à la salle intérieure grâce à une fermeture vitrée ouvrable, permettant de créer un espace lumineux, élégant et adaptable aux différentes périodes de l’année.

Équipement inclus

L’activité est livrée entièrement montée et équipée pour fonctionner dès le premier jour :
- Cuisine professionnelle complète avec four, évier et équipement
- Comptoir équipé de billes frigorifiques pour bouteilles, d’un évier et d’un lave-vaisselle
- Mobilier et vaisselle
- Trois toilettes
- Système de climatisation
- Éclairage LED
- Système d’alarme avec vidéosurveillance
- Local entièrement meublé et équipé.

Emplacement privilégié

Situé dans l’un des quartiers les plus établis de Playa de San Juan, à quelques minutes de la plage, à côté de l’une des principales zones commerciales et avec un fort passage piéton, ce qui fait de cet établissement une excellente opportunité pour développer ou étendre un projet de restauration, avec de très bonnes possibilités de réussite.