Local Commercial à vendre à Playa de San Juan, Alicante ville, Alicante

Une opportunité d’affaires se présente grâce à la cession de ce restaurant en activité, situé dans un emplacement stratégique à Playa de San Juan, à la jonction de l’Avenida de Holanda avec l’Avenida San Sebastián, à faible distance de la mer et tout près du Centro Comercial Fontana.

Il s’agit d’une zone très fréquentée tout au long de l’année, entourée de logements, de commerces et de services, ce qui garantit une clientèle constante et une excellente visibilité pour toute activité de restauration.

L’établissement, construit à l’origine en 1985, a fait l’objet d’une importante réforme et d’une extension en 2019, offrant actuellement des installations modernes, spacieuses et prêtes à poursuivre l’activité sans besoin d’investissement supplémentaire.

Il dispose d’une surface totale de plus de 300 m², répartis de manière très fonctionnelle :

- 110 m² de salle intérieure, spacieuse, lumineuse et avec une décoration soignée, équipée d’un mobilier de qualité et de deux vitrines réfrigérées pour boissons.
- 100 m² destinés à la cuisine, au stockage et aux vestiaires, entièrement aménagés et avec une organisation optimale pour le travail quotidien.
- 100 m² de terrasse privée agrémentée d’un jardin, un espace très attractif pour la clientèle, équipé de deux pergolas bioclimatiques et d’une large toile pare-soleil de type voile.

Un des points les plus remarquables du local est que la terrasse peut être intégrée à la salle intérieure grâce à une fermeture vitrée ouvrable, permettant de créer un espace ouvert, élégant et adaptable aux différentes périodes de l’année.

Équipement inclus

L’activité est remise entièrement montée et équipée pour commencer à fonctionner dès le premier jour :
- Cuisine professionnelle complète avec four, évier et machines
- Comptoir équipé de casiers à bouteilles frigorifiques, d’un évier et d’un lave-vaisselle
- Mobilier et vaisselle
- Trois sanitaires
- Système de climatisation
- Éclairage LED
- Système d’alarme avec vidéosurveillance
- Local entièrement meublé et équipé.

Certification énergétique en cours.

Conditions économiques

- Cession : 165.000 €
- Loyer mensuel : 1.095 €
- Bail de location en vigueur jusqu’en 2040

Emplacement privilégié

Situé dans l’un des quartiers les plus établis de Playa de San Juan, à quelques minutes de la plage, à côté d’une des principales zones commerciales et avec un fort passage piétonnier, ce qui fait de cet établissement une excellente opportunité pour développer ou étendre un projet d’hôtellerie-restauration, avec de fortes chances de réussite.