Appartement à vendre à Marbella, Malaga

Situé dans le prestigieux complexe résidentiel d’Embrujo de Banús, cet appartement offre une occasion rare de profiter d’un style de vie raffiné dans l’une des zones les plus recherchées de la Costa del Sol. La résidence bénéficie d’un service de sécurité et de conciergerie 24 heures sur 24 et se trouve à quelques pas du Casino de Marbella ainsi que du cœur de Puerto Banús, où se trouvent des boutiques de luxe, des centres commerciaux, des restaurants raffinés et son port de plaisance.

La propriété dispose d’un agencement équilibré et élégant. Elle se compose d’un hall d’entrée accueillant, d’une cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée, et d’un lumineux salon et salle à manger s’ouvrant directement sur la terrasse. Il y a également des toilettes invités et deux chambres, chacune avec sa salle de bain attenante. La chambre principale bénéficie en plus d’un accès direct à la terrasse.

Situé au rez-de-chaussée, l’appartement se distingue tout particulièrement par sa terrasse exceptionnellement grande, nettement plus spacieuse que celles des étages supérieurs. Elle offre un accès direct aux jardins communs ainsi qu’à la piscine, créant une expérience de vie offrant davantage d’intimité.

Le complexe comprend deux immeubles, caractérisés par leurs façades en marbre blanc, entourées de jardins et d’une piscine commune. Chaque immeuble est équipé d’un ascenseur et d’un accès direct au parking souterrain. La propriété inclut une place de parking privée de 19.36 m2 et un débarras de 11.50 m2. Les résidents bénéficient également d’un accès interne pratique aux installations de spa et au bar-restauration.

La propriété présente un fort potentiel pour être réaménagée en un plan à trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, tout en conservant les toilettes invités. Cela impliquerait de transformer la cuisine actuelle et la buanderie en chambre supplémentaire avec salle de bain, puis de déplacer la cuisine vers le salon dans une configuration de type plan ouvert contemporain (plus de détails et des exemples de rénovations complètes disponibles sur demande).

Les espaces communs sont conçus dans un souci de confort et de sécurité, avec conciergerie, surveillance 24 heures sur 24 et CCTV dans toutes les entrées et zones partagées. Les jardins sont entretenus et complétés par une grande piscine avec bar-restauration et accès direct à la plage.

Parmi les autres installations, on trouve une zone spa avec piscine couverte chauffée, un sauna, un jacuzzi, une salle de massages et une grande salle de sport avec équipement de cardio et de musculation, ainsi que des salles de changement séparées pour les hommes et pour les femmes.

Une maison idéale aussi bien pour des séjours de vacances que pour y vivre toute l’année. La situation exceptionnelle à proximité de commodités essentielles, notamment des écoles, pharmacies, installations de loisirs, plages et des clubs de plage exclusifs, garantit une expérience de style de vie confortable, pratique et véritablement élevée.