Bureau à vendre à Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone ville, Barcelone

Un bien historique et emblématique est proposé à la vente avec le Bar Merbeyé qu’il abrite, situé sur la Plaça del Doctor Andreu, au bout de l’avenue del Tibidabo et au pied du funiculaire, dans l’un des lieux les plus exclusifs et panoramiques de Barcelone.

Fondé dans les années 70 et lieu de rencontre de plusieurs générations de Barcelonais, le Merbeyé fait partie de l’imaginaire culturel de la ville. Son histoire, son ambiance et sa vue privilégiée sur Barcelone lui confèrent une notoriété de marque distinctive, difficile à reproduire.

La transaction comprend :
- L’ensemble de l’immeuble en pleine propriété (890 m²)
- L’activité de restauration
- La société exploitante
- La marque déposée Merbeyé
- La licence d’activité C1 en vigueur
- Le mobilier et les équipements existants

Répartition des surfaces :
- Rez-de-chaussée – Bar (430 m²) : 280 m² de surface intérieure + 150 m² de terrasse extérieure
- Premier étage et mezzanines (300 m²) : répartis en 5 espaces annexes distincts, reliés entre eux par l’intérieur et disposant d’un accès indépendant
- Toiture-terrasse (159 m²) : 52 m² de local de service + 107 m² de terrasse panoramique privative

Caractéristiques de l’immeuble :
- Immeuble d’origine datant de 1920
- Rénovation complète et consolidation structurelle en 2007
- Très bon état de conservation
- Conduit d’évacuation des fumées
- Installations mises à jour
- Certificat de performance énergétique disponible

Atouts
- Actif emblématique bénéficiant d’une forte notoriété de marque
- Immeuble complet détenu par un propriétaire unique
- Emplacement très prisé des touristes comme des habitants
- Terrasses spacieuses et exclusives
- Fort potentiel de croissance grâce à un repositionnement

Un immeuble emblématique, chargé d’histoire, offrant une vue remarquable et un positionnement stratégique, dans l’un des quartiers les plus réputés de Barcelone.
Les informations techniques et économiques détaillées seront communiquées exclusivement aux investisseurs qualifiés.