Bureau à vendre à Sant Gervasi - La Bonanova, Barcelone ville, Barcelone

Bar Merbeyé à vendre, avec l’intégralité du bâtiment dans lequel il est situé : un bien historique et emblématique, placé sur la Plaça Doctor Andreu, dans l’un des quartiers les plus exclusifs et panoramiques de Barcelone.

Fondé dans les années 70 et lieu de rencontre de générations de Barcelonais, le Merbeyé fait partie de l’imaginaire culturel de la ville. Son histoire, son ambiance et ses vues privilégiées sur Barcelone lui confèrent une notoriété de marque distinctive, difficile à reproduire.

L’opération comprend :
Bâtiment entier en pleine propriété (890 m²)
Activité de restauration
Société exploitante
Licence d’activité C1 en vigueur
Mobilier et équipements existants
Répartition des surfaces
Rez-de-chaussée – Bar (430 m²) : 280 m² de local intérieur + 150 m² de terrasse extérieure
Premier étage et combles (300 m²) : répartis en 5 espaces annexes distincts, communiquant entre eux en interne et avec accès indépendant
Étage de toiture (159 m²) : 52 m² d’office + 107 m² de terrasse panoramique privative

Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment d’origine de 1920
Réforme intégrale et consolidation structurelle en 2007
Très bon état de conservation
Sortie de fumées
Installations mises à jour
Certificat d’Efficacité Énergétique disponible

Points forts
Actif iconique à forte notoriété de marque
Bâtiment entier en une seule propriété
Emplacement très attractif, touristique et local
Grandes terrasses exclusives
Forte capacité de croissance grâce au repositionnement

Un bâtiment emblématique, avec son histoire, ses vues et son positionnement, dans l’une des zones les plus reconnues de Barcelone.