Appartement à vendre à San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

Dans l’une des zones avec le plus fort potentiel de San Cristóbal de La Laguna, à côté du Parc Technologique des Canaries et à quelques minutes du Campus de Guajara, nous trouvons cette propriété qui allie espace, intimité et une excellente opportunité d’investissement.

Le logement dispose de 99,25 m2 construits, en plus d’une terrasse privative de 4,65 m2, d’un pratique débarras de 3,84 m2 et d’une place de stationnement de 13 m2 incluse dans le prix.

L’un de ses grands atouts est la possibilité d’accéder directement depuis la terrasse privative, offrant une sensation d’indépendance peu habituelle dans ce type d’immeubles. Malgré cela, la résidence est entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite grâce à sa rampe d’accès et son ascenseur.

En entrant dans la propriété, une vaste cuisine entièrement équipée vous accueille, reliée à un patio couvert et privatif qui apporte de la lumière naturelle aux pièces et devient un espace plein de possibilités : un espace idéal pour les animaux de compagnie, un coin chill out, une aire de jeux pour enfants ou encore un petit jardin urbain avec gazon artificiel, le tout dans une totale intimité.

L’agencement a été pensé pour offrir confort et polyvalence. Un couloir distribue une grande chambre avec fenêtre donnant sur le patio et une salle de bain complète. Par la suite, une porte isole une zone plus intime du logement, parfaite pour créer une véritable suite principale : chambre extérieure avec climatisation, salle de bain complète et un espace supplémentaire idéal comme dressing, bureau ou troisième chambre.

Le logement se termine par un spacieux salon-salle à manger directement connecté à la terrasse extérieure, permettant de profiter de réunions et de rencontres sans avoir à traverser les zones de repos.

De plus, la propriété est actuellement vendue avec un contrat de location en cours jusqu’en mai 2027, ce qui en fait une opportunité particulièrement attrayante pour les investisseurs recherchant une rentabilité dès le premier jour.

Grâce à son emplacement stratégique, très proche de l’environnement universitaire et d’affaires de La Cuesta, elle constitue également une excellente option pour une location par chambres ou pour des profils professionnels liés au Parc Technologique et à l’Université.

Informations supplémentaires
99,25 m2 construits
Terrasse privative de 4,65 m2
Débarras de 3,84 m2
Place de garage de 13 m2
Accès indépendant
Immeuble avec ascenseur et rampe PMR
Patio intérieur privatif
Climatisation
Contrat de location en vigueur jusqu’en mai 2027

Prix de vente : 320.000 €.

Mobilier non inclus dans le prix. Voiture non incluse dans le prix.