Maison de Ville à vendre à Purchena, Almería

Ce projet de rénovation, nécessitant un nouveau toit, est situé sur une rue très recherchée, au cœur de Purchena historique, à distance de marche des boutiques, cafés et de la place de la ville. Découvrez cette maison de village pleine de caractère : un bien chargé d’histoire, prêt à être restauré avec amour.

Derrière sa façade modeste, la maison s’ouvre sur un intérieur trompeusement spacieux : un labyrinthe de pièces, de souvenirs et de possibilités. Avec imagination et soin, cette maison pourrait devenir une confortable maison familiale, un refuge créatif ou une charmante escapade de vacances, débordante de caractère andalou.

Grâce à une vision et à de la créativité, cette propriété offre l’opportunité de retrouver sa gloire d’antan. Un nouveau toit plat en béton, sur toute la longueur du garage — quatre fois la profondeur standard — pourrait créer une superbe terrasse au premier étage, avec un bel espace pour la vie en extérieur et les moments de convivialité.

Le garage exceptionnellement long, autrefois une boulangerie de village qui servait la communauté, offre un fort potentiel. Il pourrait être réaménagé en trois parties distinctes : un garage sécurisé, un espace de travail ou d’atelier spacieux, et, au bout, une extension permettant de former une grande cuisine moderne. Cet espace cuisine, attenant à la cuisine d’origine de la maison, de l’autre côté, donne accès à une charmante cour intérieure.

Le premier étage conserve le charme d’une disposition espagnole traditionnelle, où les pièces sont accessibles les unes par les autres. Les pièces communicantes pourraient devenir une luxueuse suite principale, avec dressing walk-in et salle de bain en suite, tout en conservant le charme authentique de cette disposition espagnole traditionnelle.

Points forts de la propriété : Intérieur spacieux avec de solides murs blanchis à la chaux — naturellement frais en été et isolants en hiver.

Rez-de-chaussée :
Garage privé attenant 5,7m x 3,1m
Plus grande chambre 6,7m x 3,5m
Salon 6,6m x 4,0m
Salle de bain 2,5m x 1,4m
Cuisine 10,9m x 6,5m
Terrasse 7,5m x 3,0m

Premier étage :
Plus grande chambre 6,8m x 3,7m
Salle de bain 3,1m x 2,0m
Terrasse 3,5m x 3,5m

Deuxième étage :
Plus grande chambre 6,9m x 3,5m

Une opportunité vous attend
Ce bien unique offre un mélange inégalé d’histoire, de caractère et de potentiel de rénovation abordable. Que vous rêviez d’une résidence permanente, d’un havre de vacances ou d’un projet de restauration gratifiant, cette maison est votre page blanche sous le soleil andalou. Le propriétaire a confirmé que cette propriété est proposée à un prix adapté à une vente rapide et que le prix est fixe et non négociable.

Emplacement, commodités à proximité & accessibilité :
Orientation de la porte d’entrée : 50° N
Emplacement : Purchena (04870) Almeria. Espagne.
Coordonnées : 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena est une petite ville charmante de Almería, dans le sud de l’Espagne. Elle se trouve au pied de la Sierra de los Filabres, au milieu de la vallée de l’Almanzora, entourée de bois qui s’élèvent vers les montagnes — offrant un environnement plus vert et plus pittoresque que de nombreuses villes voisines. Riche en caractère et animée par une communauté locale dynamique, Purchena présente des rues étroites d’inspiration mauresque et des places historiques. Les commodités comprennent des écoles, des boutiques, des bars, des restaurants, des banques, un centre médical, des installations sportives et un marché hebdomadaire. La campagne environnante est idéale pour la randonnée et le cyclisme.

Villes à proximité :
Olula del Río : 7 km (10 min en voiture). Jeudi est un jour de marché beaucoup plus important.
Supermarché Mercadona : plus grand choix de commerces et services, installations sportives et de loisirs.
Tijola : 8 km (10 min en voiture). Samedi est un jour de marché beaucoup plus important.
Fines : 11 km (14 min en voiture). Dimanche est un jour de marché beaucoup plus important.
Cela : 12 km (15 min en voiture). Balsa de Cela est une source thermale, avec des températures maintenues à différentes périodes de l’année entre 22 et 24 °C. Idéal pour nager et faire de l’exercice toute l’année.

Aéroports :
Aéroport de Almería (LEI) : 87 km (1h 08 en voiture)
Aéroport international de Murcia (RMU) : 152 km (1h 34 en voiture)
Aéroport Alicante-Elche (ALC) : 218 km (2h 08 en voiture)

Plages :
Vera Playa : 60 km (45 min en voiture)
Plage de Garrucha : 63 km (48 min en voiture)
Plage de Mojácar : 72 km (52 min en voiture)
Cabo de Gata : 107 km (1h 27 en voiture)