Appartement à vendre à Las Viñas, Guardamar del Segura, Alicante

Appartement spacieux orienté sud au cœur de Guardamar del Segura

Découvrez ce superbe appartement rénové au deuxième étage, idéalement situé au cœur de Guardamar del Segura—à seulement 7 minutes à pied des plages de sable doré de la ville. Parfaitement positionné au sein de la résidence très recherchée Edificio Larrosa, ce bien offre un équilibre entre confort, style et praticité.

La résidence est sécurisée, bien entretenue et entièrement accessible, avec un accès par ascenseur, ainsi qu’un grand solarium privatif sur le toit incluant des espaces de rangement privatifs fermés à clé—dont un est inclus dans la vente.

Situé au bout du couloir, l’appartement bénéficie d’une intimité supplémentaire et d’un passage piéton minimal.

À l’entrée, un accueillant couloir en forme de L mène aux différentes pièces du logement.

À droite, vous trouverez une lumineuse chambre d’amis ainsi qu’une salle de bain design contemporaine. À gauche, la chambre principale dispose de placards intégrés et d’une salle de bain privative en suite, offrant un espace confortable et fonctionnel.

La cuisine indépendante propose un vaste plan de travail, de nombreux rangements et un cellier séparé—idéal pour celles et ceux qui aiment cuisiner et recevoir.

À l’arrière du logement, un spacieux salon-salle à manger crée un espace de vie apaisant, avec climatisation et des rideaux vitrés rétractables qui s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée privée. Cet espace extérieur orienté sud est parfait pour profiter d’un café le matin ou des couchers de soleil le soir.

L’appartement est proposé à la vente majoritairement meublé (selon offre), ce qui en fait une option excellente clé en main pour celles et ceux qui cherchent une résidence permanente, une maison de vacances ou un bien d’investissement dans l’une des villes côtières les plus prisées de la Costa Blanca.

Points forts :

- Emplacement central de premier choix, à 7 minutes de la plage
- Orientation plein sud
- Résidence sécurisée et bien entretenue avec accès par ascenseur
- Solarium sur le toit avec unité de rangement privative incluse
- Deux chambres et deux salles de bain (une en suite)
- Cuisine indépendante avec cellier
- Salon-salle à manger spacieux avec climatisation
- Terrasse ensoleillée privée avec rideaux vitrés rétractables
- Proposé majoritairement meublé

Un appartement élégant, prêt à emménager, offrant le parfait équilibre entre vie moderne et charme méditerranéen.

Guardamar del Segura se situe sur la Costa Blanca espagnole, là où la rivière Segura rejoint la mer Méditerranée, offrant un style de vie côtier authentique qui séduit aussi bien les résidents à l’année que les investisseurs immobiliers. Cette charmante ville trouve un équilibre rare entre le caractère traditionnel espagnol et la commodité moderne, ce qui en fait un choix de plus en plus populaire pour ceux qui recherchent une résidence permanente sur la côte espagnole.

L’atout majeur de la ville est son magnifique tronçon de 11 kilomètres de plages de sable fin, bordées par des forêts de pins protégées et des dunes, créant un environnement naturel unique. De Playa Centro, adaptée aux familles, à Playa de los Tusales, plus calme, il y a une plage pour chaque préférence. La promenade en bord de mer invite à des promenades tranquilles avec des vues sur la Méditerranée étincelante, tandis que les plages elles-mêmes offrent l’endroit idéal pour se détendre et profiter.

Guardamar offre une infrastructure de vie à l’année véritable, dont beaucoup de villes côtières manquent. Le centre-ville comprend des supermarchés, des banques, des installations médicales et une gare routière bien connectée proposant des services réguliers vers Alicante, Torrevieja et les zones environnantes. Le marché du mercredi est une institution locale : les résidents s’y retrouvent pour faire leurs achats de produits frais, de vêtements et d’articles ménagers, dans une ambiance vibrante et conviviale.

La scène culinaire reflète les racines espagnoles authentiques de Guardamar. Les bars à tapas traditionnels côtoient des restaurants modernes, dont beaucoup se spécialisent dans les produits de la mer frais et dans des plats régionaux à base de riz. Que vous cherchiez un café le matin sur la place, un déjeuner en bord de plage ou un dîner le soir dans la vieille ville, vous trouverez qualité et variété, sans les prix “pièges à touristes” des grandes stations balnéaires.

Pour les amateurs de golf, Guardamar est idéalement placé. La Marquesa Golf se trouve à quelques minutes, tandis que les parcours renommés de La Finca, Vistabella et Las Colinas sont tous facilement accessibles. La région est devenue un véritable paradis pour les golfeurs, avec plus d’une douzaine de parcours de championnat à moins de 30 minutes en voiture.

La connexion est excellente. L’aéroport Alicante-Elche se trouve à seulement 30 kilomètres au nord—soit un trajet simple d’environ 25 minutes—avec des vols toute l’année à travers l’Europe. L’aéroport Murcia-Corvera offre une option alternative au sud. L’autoroute AP-7 garantit un accès facile à Valence, à la ville d’Alicante et à Cartagena.

Ce qui distingue vraiment Guardamar, c’est le véritable esprit de communauté. Contrairement à certains développements côtiers, il s’agit d’une vraie ville qui fonctionne, où vivent des familles espagnoles aux côtés de résidents internationaux. Le rythme est détendu, l’ambiance est accueillante et la qualité de vie est exceptionnelle. Avec des prix immobiliers offrant encore un excellent rapport qualité-prix, Guardamar del Segura représente une opportunité remarquable pour celles et ceux qui recherchent une maison méditerranéenne permanente, avec du fond, et pas seulement du soleil.