Villa/Maison à vendre à Calvià Pueblo, Calvià, Mallorca

Cette villa indépendante dans le village de Calvià se présente comme une maison solide et bien établie construite en 2004. S'étendant sur une surface totale construite de 398 mètres carrés sur un terrain de 1 081 mètres carrés, la propriété est en excellent état. C'est une maison où l'on peut s'installer directement et poser ses bagages, sans avoir à se soucier de rénovations ou de remises au goût du jour. La sensation immédiate lorsque l'on se trouve sur la propriété est celle d'une intimité totale : on a véritablement l'impression d'être dans son propre espace sans personne à côté, ce qui est une trouvaille rare si près du centre d'un village.

L'agencement intérieur est réparti sur des niveaux pratiques. Le rez-de-chaussée est particulièrement bien conçu pour la vie de famille. L'espace de vie du bas s'ouvre directement sur l'espace extérieur, ce qui le rend idéal pour les familles avec enfants qui souhaitent jouer dehors ou passer du temps dans la piscine privée. La maison est très lumineuse dans toutes ses pièces, avec de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Pour un confort tout au long de l'année, la villa est équipée de la climatisation et du chauffage central partout, garantissant une gestion efficace de la chaleur en été et des mois d'hiver plus frais.

L'hébergement comprend quatre véritables chambres doubles, offrant un espace ample pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Le rangement est un atout majeur : la maison regorge d'options de rangement pratiques pour garder le désordre quotidien hors de vue. Du côté fonctionnel, le niveau inférieur dispose d'un grand garage double de 58 mètres carrés. En plus de ce parking intérieur sécurisé, il y a de nombreuses places de stationnement supplémentaires dans la rue juste devant la propriété, ce qui facilite les visites.

L'aménagement extérieur est centré autour de la piscine privée de 33 mètres carrés et d'un porche couvert de 20 mètres carrés, créant un mode de vie intérieur-extérieur facile. Les zones de jardin et de terrasse sont entièrement privées, offrant un environnement sécurisé pour que les enfants puissent courir en toute sécurité tout en restant visibles depuis les espaces de vie principaux.

Vivre comme un local

Située juste à la limite du village de Calvià, cette propriété offre le meilleur des deux mondes. Vous profitez d'une intimité totale chez vous, tout en étant à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités, des magasins et des cafés. Le village a l'esprit d'une petite communauté, ce qui en fait un environnement parfait pour les familles avec enfants. Il y a une école locale au sein du village, permettant aux enfants de se rendre en classe à pied.

Pour le sport et les activités de plein air, vous êtes parfaitement placé. Les routes qui sortent du village sont mondialement connues parmi les cyclistes, et les collines environnantes offrent d'excellents sentiers de randonnée. Les golfeurs peuvent rejoindre des parcours comme T-Golf Calvià ou Golf Santa Ponsa en environ 10 minutes.

Si vous souhaitez passer une journée au bord de l'eau, la plage locale et la mer sont à seulement 10 minutes en voiture. Cela permet de combiner un mode de vie traditionnel de village de l'intérieur des terres avec la côte et les marinas locales, telles que le Club Náutico Santa Ponsa et Port Adriano, à proximité. Pour une scolarisation internationale plus lointaine, Agora Portals et le Baleares International College sont tous deux à moins de 15 minutes en voiture. Le centre de Palma est accessible en 20 minutes en voiture, et l'aéroport en environ 25 à 30 minutes.

Informations clés

- Surface intérieure : 398 m² de surface totale construite
- Taille du terrain : 1 081 m²
- Porche couvert : 20 m² (plus terrasses de piscine ouvertes)
- Chambres : 4 chambres doubles
- Salles de bain : 4 salles de bain complètes (réparties sur les niveaux résidentiels)
- Orientation : piscine et jardin orientés ouest-sud-ouest
- Construction / rénovation : 2004
- Stationnement : garage double de 58 m² plus de nombreuses places de stationnement dans la rue
- Distances : centre du village de Calvià (2 minutes à pied), plage locale (10 minutes en voiture), centre de Palma (20 minutes en voiture), aéroport de Palma (25–30 minutes en voiture)

Questions et réponses

Q1 : Quels sont les principaux atouts de cette propriété ?
La propriété offre une intimité totale sans voisins directs ayant vue sur l'intérieur, tout en étant prête à emménager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur l'espace piscine et la villa dispose d'un garage double, de la climatisation et du chauffage central partout.

Q2 : Quels sont les temps de trajet depuis cette propriété ?
- Aéroport de Palma : 25 à 30 minutes en voiture
- Centre de Palma : 20 minutes en voiture ; les bus publics relient le centre du village à Palma en environ 45 minutes
- Plage la plus proche : environ 10 minutes en voiture
- Écoles : l'école locale du village est à quelques minutes à pied ; les écoles internationales sont à environ 15 minutes en voiture

Q3 : Quels bars et restaurants se trouvent à proximité ?
Dans le village de Calvià, vous trouverez par exemple Bar Sa Societat, Es Capellans et le Restaurant C’an Torrat.

Q4 : Quels sont les principaux atouts de la zone ?
Le village de Calvià offre un cadre sûr et authentique, avec une école et des commodités locales à proximité. Il apporte calme et intimité, tout en restant proche de la plage.