Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Pinoso, Alicante

La bodega antigua

Superbes vues | Charme historique | À seulement 7 km de Pinoso
887 m² habitables · 4–6 chambres · 2 salles de bains

Une rare tranche d’Espagne cachée

Nichée au cœur du vignoble viticole de l’arrière-pays d’Alicante, La Bodega Antigua n’est pas seulement une maison : c’est une part vivante de l’histoire espagnole. Construite à l’origine en 1625, cette ancienne cave viticole en activité a été restaurée avec amour, en préservant son authenticité grâce à son architecture en pierre tout en offrant tout le confort moderne.

Le bien est techniquement situé à Yecla (Murcie), juste au-delà de la frontière départementale. Cette charmante propriété bénéficie de démarches plus simples en Murcie pour obtenir une licence touristique, ce qui en fait une opportunité idéale pour un B&B de charme, un séjour de retraite, ou une activité de location rurale. La ville la plus proche est Pinoso, à seulement 7 km, avec des restaurants, des commerces et une sympathique communauté internationale.

Caractéristiques principales

- Surface construite de 887 m²
- 4 à 6 chambres (selon la configuration)
- 2 salles de bains
- Piscine privée chauffée, ateliers et jardin avec vues panoramiques
- Stationnement spacieux et grand garage/atelier
- À seulement 20 minutes de la ligne ferroviaire à grande vitesse AVE

Rez-de-chaussée – confort et caractère

- Grand salon principal avec cheminée
- Deuxième salon / chambre lumineuse, ouvrant sur une véranda en verre avec des vues à couper le souffle
- Charmante chambre double offrant une vue sur un jardin privé, peu d’entretien, et sur l’église historique juste à côté
- Cuisine de campagne entièrement équipée
- Deux réfrigérateurs (dont un avec congélateur)
- Plaque de cuisson intégrée et lave-vaisselle
- Cellier/pantry walk-in
- Four à pain d’origine et cheminée ouverte
- Poutre de plafond unique en tronc d’arbre entier
- Salle de douche spacieuse avec accès extérieur
- Patio traditionnel avec puits historique en activité, espace de rangement pour le bois de chauffage et zone utilitaire/laverie

Dépendances – possibilités infinies

Deux grands bâtiments annexes utilisés auparavant comme :

- Studio d’art
- Atelier de bricolage/handyman

La grande zone garage et atelier pourrait être transformée en hébergement supplémentaire pour les invités, en appartement indépendant, ou en espace B&B étendu.

Espaces extérieurs – un paradis privé

- Piscine privée chauffée (à profiter toute l’année)
- Patio orienté ouest avec de l’ombre le matin
- Pergola couverte et barbecue intégré
- Allée avec un espace suffisant pour plusieurs véhicules
- Jardin peu d’entretien avec des vues incroyables
- Abri de rangement
- Vue sur des oliveraies, des amandiers, des vignobles et des montagnes ondulantes

À l’étage – retraite paisible

- Suite principale avec salle de bains attenante, climatisation, placards intégrés et dressing walk-in, ainsi que des vues panoramiques sur la campagne
- Deux chambres supplémentaires
- Chambre 2 : spacieuse chambre triple — idéale pour les invités ou le stockage
- Chambre 3 : grande chambre double avec vues sur le jardin et l’église

Intimité, charme & potentiel d’aménagement

L’arrière de la maison donne sur une belle ruine historique — autrefois partie de la cave viticole d’origine — ajoutant du caractère, de l’intimité et un potentiel pour de futurs projets de développement ou d’extension.

Points forts de l’emplacement

- À 45 minutes de l’aéroport d’Alicante et des plages
- À 20 minutes du train à grande vitesse AVE
- Accès facile à Pinoso, Murcie, Elche et Alicante
- Entouré de vignobles, d’oliveraies et de vergers d’amandiers
- Situé à Yecla (Murcie), avec une licence touristique plus simple pour les projets de location ou d’hospitalité

Le parfait équilibre entre histoire, confort & potentiel

Construite en 1625, La Bodega Antigua offre un charme espagnol authentique, avec le confort moderne et un potentiel exceptionnel. Que vous rêviez d’exploiter un B&B de charme, de créer une retraite familiale ou de profiter d’une demeure permanente paisible, ce remarquable bien réunit tout — au cœur de la beauté sereine et préservée de la campagne de Murcie et d’Alicante.