Appartement à vendre à Cruz de Humilladero, Malaga ville, Malaga

Située sur l’Avenida Ortega y Gasset, l’un des axes les plus connectés de Malaga, cette maison de plain-pied se distingue par sa remarquable accessibilité et son emplacement stratégique. À seulement quelques pas de la station de métro Barbarela, le bien offre une connexion exceptionnelle avec le centre-ville, se trouvant en outre à environ 20 minutes à pied de la gare de train María Zambrano et à moins de 25 minutes de la plage.

- Superficie de 79 m² construits (61,54 m² habitables).
- 2 chambres lumineuses.
- 1 salle de bain complète.
- Espace intégré de salon, cuisine et salle à manger.
- Orientation nord et sud assurant une ventilation traversante.
- Changement d’usage en logement déjà formalisé.
- Emplacement à proximité de la station de métro et des services.
- Bien libre de charges, prêt à habiter ou à louer.

La maison, dont le changement d’usage a déjà été réalisé, présente une distribution moderne de concept ouvert qui optimise chaque mètre carré. Grâce à sa double orientation nord-sud, le logement bénéficie d’une circulation d’air constante, améliorant le confort climatique à l’intérieur. Son agencement actuel est fonctionnel et pratique, idéal pour ceux qui recherchent le confort sur un seul niveau.

Bien que la propriété soit en état habitable et prête à emménager dès le premier jour, elle offre un fort potentiel pour réaliser une mise à jour esthétique qui maximisera sa valeur. C’est une option idéale tant pour les acheteurs souhaitant en faire leur résidence principale dans un environnement bien desservi que pour les investisseurs désirant un actif immobilier avec une forte demande locative à Malaga.

Ce bien combine emplacement, conformité et polyvalence dans l’un des secteurs les mieux appelés à se développer dans la ville.