Maison de Ville à vendre à Pedreguer, Alicante

Située au cœur même de Pedreguer, cette imposante maison de village traditionnelle offre une occasion rare de restaurer un morceau d’histoire locale. Construite en 1950, la propriété s’étend sur 352 m2 sur trois niveaux, plus une terrasse solarium, le tout sur un terrain de 143 m2. Son entrée remarquable en bois massif et ses éléments d’époque évoquent un caractère intemporel, ce qui en fait un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un charme authentique.

• Rez-de-chaussée (91 m2) : hall d’entrée, spacieux salon avec cheminée, deux chambres, cuisine avec accès à un petit patio intérieur, et une salle de bain. Comprend une fraîche cave/sous-sol pour le stockage ou le vin.
• Local commercial (40 m2) : accès indépendant depuis la rue, adapté à un revenu locatif ou à un usage professionnel personnel.
• Premier étage (119 m2) : grand couloir, deux chambres doubles et une chambre simple, cuisine avec cellier et cheminée, WC, et une généreuse salle à manger avec de grandes fenêtres. Ce niveau dispose également d’un grand patio extérieur et d’un bâtiment de stockage de 18 m2.
• Deuxième étage (86 m2) : espace à aménager en plan ouvert et non fini avec de hauts plafonds, idéal pour créer des pièces sur mesure telles qu’une suite parentale ou un studio. Les balcons donnent sur la place principale du village, et il y a un grand patio.
• Terrasse solarium : vues panoramiques sur les montagnes environnantes et la mer Méditerranée.

Des éléments d’origine tels que les hauts plafonds, les placards intégrés, les portes en bois massif et un revêtement de sol distinctif sont conservés dans toute la maison, préservant ainsi son patrimoine. L’emplacement est imbattable : à seulement quelques pas de l’église, de la mairie, des parcs, des commerces et des restaurants, avec un accès rapide à l’autoroute AP-7. Les plages de Denia et de Jávea ne se trouvent qu’à 10 minutes en voiture, combinant la tranquillité du village avec la commodité du littoral.

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant une toile exceptionnelle pour une maison familiale sur mesure ou un projet d’hébergement de charme sur la Northern Costa Blanca.