Appartement à vendre à Torrevieja, Alicante

À vendre, appartement confortable situé au centre de Torrevieja — une offre idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier en bord de mer avec une forte liquidité. L’agencement pratique comprend une chambre lumineuse, une salle de bain complète, un salon avec espace repas, une cuisine, une terrasse et un patio privé, ce qui augmente considérablement le confort de vie. L’immeuble est en très bon état, avec ascenseur et accès à la piscine communautaire.

L’emplacement est l’un des principaux arguments en faveur de l’achat : centre-ville, à distance de marche de la magnifique zone de loisirs et de promenade Parque de las Naciones avec son lac, ses canards, ses tortues, ses faisans, ses écureuils et ses allées ombragées ; à proximité se trouvent également supermarchés, cafés, restaurants, pharmacies, transports publics et mer. Cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, à des vacances saisonnières ou à une location stable. Les faibles charges annuelles rendent ce bien particulièrement attractif par rapport à des offres similaires.

Caractéristiques

Surface totale : 44 m²

Surface utile : 40 m²

Chambres : 1

Salles de bain : 1

Terrasse : oui

Climatisation : oui

Piscine : oui

Ascenseur : oui

État : bon

Année de construction : 2002

Distance au Parque de las Naciones : 450 mètres

Distance au port et au nouveau centre commercial : 900 mètres

Distance à la plage : 900 mètres

IBI : 160 € par an

Charges de copropriété : 28 € par mois

Avantages clés

• Centre-ville et accès à pied à la mer et à toutes les infrastructures

• Terrasse et patio — espace supplémentaire

• Piscine dans la résidence

• Ascenseur dans l’immeuble

• Faibles taxes et charges de copropriété

• Excellente option pour vacances, résidence permanente ou location

• Forte demande pour les appartements compacts dans cette zone

Potentiel d’investissement

L’immobilier au centre de Torrevieja est régulièrement demandé par les touristes et les locataires toute l’année. À 900 mètres se trouve un nouveau grand centre commercial dans le port, dont l’ouverture est prévue pour l’été 2026, ce qui aura également un impact positif sur la valeur du bien et l’intérêt pour cet emplacement auprès des touristes et des habitants locaux. Grâce à son emplacement, sa piscine et ses faibles coûts d’entretien, ce bien convient parfaitement à un usage personnel ainsi qu’à la location à court ou long terme, garantissant une rentabilité rapide et un fort intérêt des acheteurs lors d’une revente future.