Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Cette élégante villa de style andalou est située dans la zone la plus recherchée de Nueva Andalucía, à seulement 3 minutes en voiture de Puerto Banús, et offre une excellente opportunité de créer une résidence familiale contemporaine raffinée dans l’un des quartiers les plus prisés de Marbella.

S’installant sur un terrain privé de 931 m2 avec 421 m2 d’espace construit, la propriété associe de généreuses proportions, une construction solide et un design réfléchi. Avec une rénovation et une modernisation de bon goût, la villa a le potentiel de devenir une maison moderne sophistiquée tout en conservant son charme andalou intemporel.

Caractéristiques de la propriété
4 spacieuses chambres
421 m2 construits
931 m2 terrain privé
Sous-sol spacieux avec de nouvelles possibilités d’aménagement
Garage fermé sécurisé pour deux véhicules, plus stationnement supplémentaire
Axe d’élévation existant reliant tous les niveaux
Multiples terrasses couvertes et ouvertes conçues pour profiter de la vie en plein air

Conception intérieure
La villa a été pensée avec un excellent flux spatial et de généreux volumes intérieurs, offrant une toile idéale pour une mise à jour contemporaine.

Le niveau du sous-sol offre actuellement :
Deux spacieuses chambres en suite
Un salon / salle de séjour confortable
Un espace de garage sécurisé pour deux voitures
Il existe également un espace supplémentaire substantiel qui pourrait facilement être transformé en logement pour invités, en salle de sport, en salle de cinéma, en espace bien-être ou en espace de divertissement. L’aménagement de patios anglais améliorerait encore davantage la lumière naturelle et la ventilation sur le niveau inférieur.

Le rez-de-chaussée propose de vastes et lumineuses zones de vie ainsi qu’un grand espace couvert de terrasse, offrant un excellent potentiel pour créer une expérience de style de vie intérieur inégalée, intégrée à un design moderne de cuisine.

Un impressionnant escalier à double hauteur mène à l’étage supérieur, où une magnifique fenêtre caractéristique circulaire inonde le palier de lumière naturelle, ajoutant un caractère architectural distinctif.

Espaces extérieurs
La villa dispose de plusieurs terrasses couvertes et ouvertes, idéales pour se détendre, déjeuner et recevoir tout au long de l’année dans le climat méditerranéen de Marbella.

Accès et stationnement
Les portes d’entrée automatiques s’ouvrent sur une large entrée privée et un garage fermé. L’élégante entrée principale se fait par un escalier situé à l’avant de la propriété, tandis que l’accès intérieur direct depuis le garage mène au niveau inférieur, où l’axe d’élévation a déjà été intégré.

Potentiel exceptionnel
Les opportunités d’acquérir des villas offrant des bases structurelles aussi solides, des dimensions généreuses et un excellent potentiel de rénovation à Nueva Andalucía deviennent de plus en plus limitées. Avec des mises à jour soigneusement réfléchies et une refonte des espaces intérieurs, cette propriété pourrait être transformée en une exceptionnelle résidence andalouse contemporaine, dans l’un des endroits les plus désirables de Marbella.