Local Commercial à vendre à Vilapicina i La Torre Llobeta, Barcelone ville, Barcelone

Une historique boulangerie-cafétéria avec atelier de fabrication est proposée dans un excellent emplacement à Barcelone, située en angle d’une grande visibilité, à côté d’une rue piétonne et avec un fort trafic quotidien. L’activité dispose d’une zone de vente et de dégustation avec tables, d’une activité bien établie et d’un fort potentiel commercial.

L’exploitation comprend une société active liée à un contrat de bail historique avec un loyer exceptionnellement bas, une condition très difficile à trouver actuellement à Barcelone. Le local dispose en outre d’un étage supérieur communiquant en interne et avec un accès indépendant depuis le portier de l’immeuble. Bien que l’espace soit actuellement utilisé comme espace auxiliaire et comme entrepôt, le cadastre l’indique avec un usage d’habitation, offrant de multiples possibilités futures selon la réglementation en vigueur.

Local avec extraction des fumées, atelier de fabrication autorisé et charges fixes très faibles. Excellente opportunité d’affaires et d’investissement dans l’une des zones les plus établies de Barcelone.