Villa/Maison à vendre à Benahavís, Malaga

Rare opportunité de grand terrain | Proche de San Pedro, El Madroñal et La Zagaleta

Une occasion unique d’acquérir une villa implantée sur un exceptionnel terrain exploitable en deux niveaux de 5 842 m², idéalement située à proximité de San Pedro, El Madroñal et La Zagaleta, et à seulement 350 mètres du Monte Halcones Commercial Centre.

Plutôt que de simplement moderniser la propriété existante, l’actuel propriétaire a fortement investi dans le terrain lui-même, en faisant construire des murs de soutènement de haute qualité pour un coût de plus de 300 000 €. Cela a transformé le terrain en deux vastes niveaux exploitables, offrant un potentiel remarquable pour un acheteur souhaitant rénover, agrandir, ou éventuellement construire une nouvelle résidence ou plusieurs propriétés.

Le domaine offre de la place pour une grande piscine, un court de tennis, des écuries, des chevaux, des jardins paysagers, ou une retraite privée à la campagne. Une caractéristique rare du terrain est son propre ruisseau naturel, ajoutant encore davantage de caractère et d’attrait à l’ensemble.

La villa existante se compose de deux chambres doubles, de deux salles de bains, d’un vaste salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Le bien bénéficie également d’une climatisation air chaud et air froid.

Il existe aussi la possibilité de créer une villa beaucoup plus grande, puisque le terrain dispose d’un coefficient d’occupation de 20 %, ce qui signifie qu’une villa de 1 160 m² peut y être construite.

Entourée de vues impressionnantes sur la montagne et la forêt, il s’agit d’une opportunité remarquable pour toute personne recherchant l’intimité, un terrain et un énorme potentiel dans un emplacement privilégié, à proximité de Marbella, San Pedro et Benahavís. Un bien qui doit être visité pour pleinement apprécier l’ampleur et les possibilités.