Villa/Maison à vendre à Dolores, Alicante

Villa individuelle moderne mitoyenne à un parc de la ville avec piscine privée et licence touristique

Cette exceptionnelle villa individuelle, presque neuve, bénéficie d’un emplacement de choix à côté d’un magnifique parc de la ville, offrant le parfait équilibre entre tranquillité, intimité et cadre naturel verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien. Grâce à cet emplacement unique, vous pourrez profiter d’un environnement paisible, de zones de promenade et de vues dégagées sur les espaces verts, avec des commerces, des restaurants et des plages à portée de main.

Implantée sur une parcelle privée de 238 m², avec une surface totale construite d’environ 150 m², cette propriété combine parfaitement design moderne, confort et potentiel d’investissement.

Espaces de vie lumineux avec vues sur la verdure

Dès l’entrée dans la villa, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, où de grandes fenêtres créent une connexion fluide avec l’espace extérieur et le parc voisin. Le plan ouvert et l’architecture contemporaine offrent une atmosphère légère, baignée de lumière naturelle.

La cuisine ouverte élégante, entièrement équipée, est aménagée avec des appareils électriques de haute qualité, ce qui la rend idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir en famille et entre amis.

3 chambres et espace supplémentaire polyvalent

La villa dispose de :

3 chambres spacieuses
2 salles de bains modernes
1 WC invités

En plus, le grand niveau du sous-sol, actuellement à l’état brut (second œuvre), offre d’innombrables possibilités. Cet espace polyvalent peut facilement être transformé en :

Chambres supplémentaires
Appartement pour invités
Salle de sport ou de fitness
Cinéma maison
Bureau ou salle de loisirs

Cela fait de la propriété non seulement une option idéale comme résidence permanente ou maison de vacances, mais aussi une excellente opportunité d’investissement.

Profitez de la vie en extérieur au cœur des espaces verts

L’espace extérieur est une véritable oasis privée avec une piscine de 6x3 mètres, entourée d’une spacieuse terrasse ensoleillée où vous pourrez vous détendre en toute intimité. La situation à côté du parc de la ville crée en plus une sensation d’ouverture et de verdure autour de la propriété.

Le jardin nécessitant peu d’entretien a été conçu pour adopter pleinement l’art de vivre méditerranéen, offrant beaucoup d’espace pour les repas en extérieur, les bains de soleil et la jouissance d’un climat agréable tout au long de l’année.

La villa comprend également une place de parking privée sécurisée sur la parcelle.

Entièrement meublée et prête à emménager

Le bien est équipé de caractéristiques modernes conçues pour un confort maximal et une efficacité énergétique optimale, notamment :

Climatisation centrale
Finitions de haute qualité
Meubles complets dans toute la maison

La villa est vendue entièrement meublée et est entièrement prête pour une occupation immédiate ou une location.

Licence touristique et réservations locatives existantes

Un avantage majeur de cette propriété est sa licence de location touristique valide, faisant de cette villa une opportunité d’investissement clé en main exceptionnelle, avec un fort potentiel locatif.

Il existe également déjà des réservations locatives confirmées jusqu’au 13/09, permettant au futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs immédiats.

Un mariage unique d’espaces verts, de luxe et de potentiel d’investissement

Cette villa moderne se distingue grâce à son emplacement exceptionnel à côté du parc de la ville, associé à :

Le confort de la vie de luxe
Intimité et tranquillité
Architecture contemporaine
Excellent potentiel locatif

Une occasion rare d’acquérir une villa entièrement prête à emménager, dans un emplacement de premier choix, où les espaces verts, la détente et le style de vie méditerranéen se rejoignent parfaitement.