Villa/Maison à vendre à Alhaurín de la Torre, Malaga

Villa exclusive avec vue panoramique et ininterrompue sur la vallée du Guadalhorce, Costa del Sol. Située dans l'urbanisation El Lagar d'Alhaurín de la Torre, à 10 minutes de l'aéroport international de Malaga et à quelques pas de tous les services, cette propriété offre deux logements totalement indépendants et équipés sur une seule parcelle d'angle, avec une activité touristique en cours et un historique d'investissement locatif de vacances réussi.

La propriété en un coup d'œil :

La villa est articulée en deux maisons complètement autonomes (étages supérieur et inférieur), chacune avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes avec douche, cuisine moderne entièrement équipée et grand salon. Les deux sont prêts à être habités. Utilisez-les comme vous le souhaitez : résidence principale et appartement pour invités, investissement touristique intégral, ou résidence pour deux familles avec une totale intimité.

Résumé des qualités et du confort :

• Zone résidentielle très calme
• Cheminée avec vue imprenable sur la vallée du Guadalhorce
• Climatisation réversible par conduits
• Chauffage centralisé à l'étage inférieur
• Fenêtres Climalit à double vitrage avec moustiquaires
• Placards intégrés
• Piscine d'eau salée
• 14 panneaux solaires photovoltaïques d'une capacité de 6 kW

L'opportunité d'investissement :

L'étage supérieur est actuellement exploité comme logement de vacances avec licence VFT active, haute occupation saisonnière (beaucoup de clients reviennent) et excellentes critiques sur les principales plateformes de réservation. Les données de rentabilité sont disponibles pour les acheteurs vraiment intéressés. Les 14 panneaux photovoltaïques de 6 kW réduisent considérablement les coûts énergétiques tout au long de l'année.

Expérience en plein air :

Une piscine d'eau salée, de multiples terrasses orientées dans différentes directions pour prendre le soleil, un jardin mature avec des arbres fruitiers, et une vue panoramique dégagée sur la vallée du Guadalhorce créent un style de vie en plein air. La parcelle d'angle avec accès indépendant à chaque logement et un garage avec espace pour plusieurs véhicules ajoute une fonctionnalité quotidienne à l'impact visuel.

Pourquoi cet emplacement, en ce moment :

Alhaurín de la Torre est une zone résidentielle très demandée dans la province de Malaga, pour sa qualité de vie, ses connexions et son équilibre entre tranquillité et services. À 10 minutes de l'aéroport, 12 de la mer, et avec écoles, supermarchés et restaurants à distance de marche.

Cette villa est prête à être appréciée dès le premier jour.