Villa/Maison à vendre à Quart de les Valls, Valence

La vente de cette maison à Quart de les Valls est proposée.

Il s’agit d’une maison mitoyenne située dans l’un des meilleurs quartiers du village (bien desservi et disposant de tous les services), d’une superficie construite de 217 m², avec 113 m² au rez-de-chaussée et 104 m² au premier étage, selon le cadastre, ainsi qu’un grenier (sans accès, uniquement à titre de comble aveugle). La maison date de 1985, mais a été entièrement rénovée en 2023/2024. Exempte d’humidité, toiture en tuiles mixtes en très bon état. Rez-de-chaussée avec accès à deux rues.

Les deux étages sont reliés par un large escalier.

Le rez-de-chaussée, de 113 m², est entièrement décloisonné et comprend une salle de bains ainsi qu’une zone buanderie/coin cuisine, avec de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules (entrée carrossable et grande porte d’accès), espace de vie, deuxième logement, voire local professionnel ou entrepôt.

Le premier étage, de 104 m², est distribué comme suit : salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 4 chambres (3 doubles et une simple), 1 salle de bains, 2 balcons et une grande terrasse offrant de belles vues sur la montagne. La quatrième chambre (simple) peut avoir différentes utilisations : quatrième chambre, dressing, bureau ou petit salon. Orientation nord/sud.

Très lumineuse et entièrement extérieure. À noter : murs lisses ; portes laquées blanches ; moustiquaires enroulables aux fenêtres avec frein automatique ; installations électriques, installation d’eau et colonnes d’évacuation remplacées ; tableaux électriques indépendants à chacun des étages ; eau chaude au gaz butane sur la terrasse ; ventilateurs dans le salon et 2 des chambres ; préinstallation pour la connexion Internet ; sol en grès cérame au premier étage et sol en céramique sur la terrasse ; appareillage électrique « Simon » et spots encastrés dans la salle à manger, les salles de bains et la cuisine ; interphone « Fermax ». Espace bien agencé.

Quart de les Valls dispose de services tels que : pharmacie, restaurants, piscine municipale, bibliothèque, bureau de poste, boulangeries, foyer pour retraités, parking municipal, piste cyclable, etc. Le village est entouré d’un magnifique environnement propice au running et à la randonnée.

À proximité immédiate de cette localité se trouvent également un hôpital et un centre commercial.