Terrain à Bâtir à vendre à San Vicente / Sant Vicent del Raspeig, Alicante

Opportunité d’investissement – Parcelle urbaine de grande superficie à Sol y Luz, commune universitaire de San Vicente del Raspeig.

Une excellente et singulière opportunité se présente pour les promoteurs et les investisseurs : une parcelle urbaine de 5.133 m2 située dans le secteur résidentiel consolidé de Sol y Luz.

La propriété dispose actuellement d’une construction existante de 358 m2 construits sur deux niveaux, pouvant faire l’objet d’une rénovation, d’une extension ou d’une démolition afin de développer un nouveau projet immobilier.

Cadre stratégique et forte demande résidentielle

Clés pour le développement
- Classification : sol urbain
- Superficie : 5.133 m2
- Construction existante : 358 m2 (deux étages)

Potentiel :
- Promotion de logements unifamiliaux
- Projet résidentiel privé (villas individuelles ou jumelées, sous réserve des prescriptions municipales)
- Réhabilitation avec valeur ajoutée

Valeur pour l’investisseur
Grande parcelle dans un emplacement consolidé, à proximité d’espaces verts, de centres éducatifs et de centres de santé, ce qui garantit un cadre de vie face à une forte et croissante demande résidentielle dans la zone.

Possibilité d’optimisation du coefficient d’occupation des sols (selon l’aménagement en vigueur et les prescriptions municipales).

Environnement calme avec des services à moins de 2 km.

À 13 km de la plage.