Villa/Maison à vendre à Arboleas, Almería

Belle villa individuelle avec piscine à Arboleas (Almería)

Villa individuelle de plain-pied de grande qualité avec une grande piscine privée, un système d'énergie solaire et de magnifiques jardins paysagers, située sur un grand terrain d'angle dans le quartier très recherché de Limaria, à Arboleas. La propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à distance de marche d'un bar-restaurant local populaire, et à quelques minutes en voiture du village d'Arboleas et de la plus grande ville d'Albox, qui offre des supermarchés, des banques, des services médicaux, des magasins et des restaurants. Les magnifiques stations balnéaires de Mojácar, Garrucha et Vera sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture.

En arrivant à la propriété, un portail coulissant à ouverture électrique s'ouvre sur un espace de stationnement dédié pouvant accueillir deux voitures, un camping-car ou un camping-car. Les terrains s'étendent autour de la villa, offrant des espaces distincts à l'avant et à l'arrière. Le jardin principal à l'avant est dominé par une piscine privée de 9 x 4 mètres avec une vaste terrasse environnante pour bronzer. Construit sur un côté de la piscine se trouve un grand gazebo en bois, créant un espace extérieur ombragé pour vivre et dîner. Le jardin arrière est un espace incroyablement privé, méticuleusement entretenu et aménagé, avec une variété d'arbres fruitiers matures, dont des citronniers, des orangers, des pamplemoussiers et des oliviers. Cette zone abrite également un important bâtiment en briques, parfait pour ranger les outils de jardinage, l'équipement de la piscine et des articles supplémentaires.

Surplombant la zone de la piscine se trouve un magnifique porche vitré voûté, avec verre teinté pour plus d'intimité et de contrôle climatique. Cet espace sert de deuxième salon et salle à manger toute l'année et mène directement à l'entrée principale de la villa. À l'intérieur, un salon-salle à manger spacieux et principal accueille avec une charmante cheminée ouverte dans le coin. Une arche ouverte relie cet espace à une cuisine de haute qualité, offrant un excellent choix d'unités murales et de base, une variété d'appareils électroménagers et des plans de travail en granit de qualité supérieure, tout en laissant de la place pour une petite table de petit-déjeuner.

À l'arrière de la pièce principale, une porte s'ouvre sur la suite parentale, une chambre double confortable avec rangements intégrés et sa propre salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne. Via un couloir séparé du centre de l'espace de vie, on accède aux deux autres chambres d'amis et à la salle de bains familiale. Les deux chambres d'amis sont de taille similaire et peuvent accueillir confortablement des lits doubles et des meubles de rangement. La salle de bains familiale est bien équipée avec une baignoire et une douche à l'italienne.

La propriété bénéficie d'une gamme de fonctionnalités haut de gamme et écoénergétiques. Elle dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces principales et d'un système de chauffage central au gaz pour un confort toute l'année. La villa est équipée d'un système d'énergie solaire de haute qualité, ce qui se traduit par des factures d'électricité de 0 euro, et est raccordée à l'eau et à l'assainissement publics.