Villa/Maison à vendre à Nueva Andalucía Centro, Marbella, Malaga

Cette charmante villa individuelle est située dans la zone hautement désirable de Nueva Andalucía, Marbella, Malaga, sur l’Espagne. Elle offre un cadre de vie de luxe et de confort grâce à son emplacement à proximité des magasins, des pharmacies, des restaurants et de la gastronomie locale dynamique. À quelques minutes en voiture, vous accédez à Puerto Banús, la marina emblématique de la région, ainsi qu’aux plus belles plages de la Costa del Sol.

Conçue pour le confort et la polyvalence, la villa dispose d’une surface construite de 200 m² (intérieur 162 m²) sur un terrain de 630 m². Elle comprend trois chambres, deux salles de bains, un salon et un coin repas ouverts agrémentés d’une cheminée et de la climatisation. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie. Plusieurs terrasses privées, couvertes et non couvertes offrent des espaces de détente ou de divertissement, dont une salle de soleil pour les repas en plein air, donnant sur un jardin et une piscine privés. Le double vitrage apporte confort et tranquillité.

La conception de la villa offre une flexibilité double unité : elle peut fonctionner comme une maison individuelle spacieuse ou comme une maison principale séparée et un studio, idéal pour maximiser le revenu de location ou offrir aux clients plus d’intimité. L’ensemble présente aussi des caractéristiques pratiques : un espace de rangement, un parking pour deux voitures dans un garage privé, et un cadre communautaire sécurisé et fermé. Les équipements supplémentaires comprennent une chambre d’hôtes, un sous-sol, un barbecue et une vue panoramique sur la piscine, la rue et les environs.

À proximité de terrains de golf réputés tels que Los Naranjos, Aloha Golf, Los Arqueros et La Quinta, et à seulement dix minutes en voiture de la station exclusive Puente Romano, cette villa représente une opportunité intéressante pour un style de vie méditerranéen ou pour un investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marbella.