Appartement à vendre à El Pla del Remei, Valence ville, Valence

Découvrez cet exquis attique duplex de 457 m² situé dans l’emblématique Casa Ortega, l’un des immeubles les plus représentatifs du modernisme valencien. Conçu en 1906 par l’architecte Manuel Peris Ferrando avec le sculpteur Joaquín Real, le bâtiment, classé au titre du patrimoine architectural, conserve intacte l’élégance et l’unicité propres à l’architecture bourgeoise du début du XXe siècle.

Sa façade restaurée, avec des balcons en ferronnerie artisanale, une ornementation florale et de somptueuses baies élégantes à arc courbe, reflète le caractère historique et architectural de la propriété. L’immeuble dispose également d’un distingué vestibule habillé de marbre et d’un magnifique escalier noble qui mettent en valeur la présence et la qualité de l’ensemble.

Le logement a été rénové il y a quelques années en respectant les éléments classiques d’origine et en intégrant des finitions intemporelles ainsi que des solutions fonctionnelles qui apportent confort et chaleur aux espaces.

Le plan principal s’organise à partir d’un vaste hall d’entrée qui donne accès à un élégant salon-salle à manger de grandes dimensions, très lumineux grâce à ses baies du sol au plafond et à son orientation sud-est. L’espace se répartit en plusieurs ambiances distinctes : un espace salon, la salle à manger principale vitrée et un coin chaleureux dédié à la lecture ou à un espace détente.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose de plans de travail en quartz naturel, d’une réserve (despensa), d’une buanderie avec salle de service et d’un accès secondaire.

Sur cette même partie, le large couloir avec placards intégrés nous mène aux toilettes d’invités (aseo de cortesía) et à la chambre principale, pensée pour offrir un maximum de confort et d’intimité. D’une superficie supérieure à 40 m², elle comprend deux dressings indépendants, un salon et une grande salle de bains habillée en marbre Calacatta, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un double lavabo.

Un escalier intérieur au design contemporain relie la partie supérieure, où se trouve une grande salle polyvalente, idéale comme bureau, espace de loisirs ou salon privé. Depuis cet espace, on accède à une agréable terrasse privée de plus de 30 m², avec suffisamment d’espace pour plusieurs ambiances extérieures et des vues dégagées.

L’étage est complété par quatre vastes chambres doubles, toutes dotées d’armoires intégrées, dont deux avec salle de bains attenante (en suite). De plus, l’une d’elles bénéficie d’un accès indépendant et d’un sauna.

La propriété comprend également deux places de garage confortables avec accès direct depuis l’ascenseur, une valeur particulièrement mise en avant dans ce