Local Commercial à vendre à Séville ville, Séville

Il est situé à proximité de FIBES et sur le chemin de l’aéroport, avec Carrefour et Mercadona tout près.

À vendre : local commercial bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’une implantation solidement établie dans le secteur de l’hôtellerie-restauration. Situé au rez-de-chaussée du célèbre immeuble Edificio Henares, dans l’une des zones avec le plus fort passage piéton et la plus grande vie commerciale de Sevilla Este.

- Surface et distribution : 99 m² construits. Espace de comptoir et salle à manger (possibilité de mezzanine avec espace réservé).
- Cuisine avec licence, entièrement équipée : toute la machinerie hôtelière est incluse, ce qui représente une économie sur l’investissement.
- Installations : dispose d’une extraction de fumées, condition indispensable qui respecte les normes en vigueur pour exercer toute activité gastronomique.
- Licence pour véladores : dispose d’une licence pour terrasse extérieure.
- Emplacement : large façade au niveau de la rue, dans un immeuble résidentiel et tertiaire de référence. Le local se trouve dans un environnement résidentiel et d’affaires qui garantit une clientèle toute la journée.
- Clientèle bureaux et résidentiel : entouré de lotissements bien établis et de centres de travail, garantissant un volume important de menus quotidiens et de petits-déjeuners du lundi au vendredi.
- Proximité de FIBES : à très faible distance du Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla, en bénéficiant du flux massif de visiteurs, foires, concerts et congressistes tout au long de l’année.
- Transports : parfaitement desservi par les transports en commun (lignes de bus, trains de proximité).

Idéal pour des investisseurs en hôtellerie-restauration ou des professionnels indépendants recherchant une activité « clé en main ».