Local Commercial à vendre à Centro Internacional, Torrox, Malaga

Magnifique local commercial en angle, à quelques mètres de la mer — Urbanización Costa del Oro (Torrox Costa)

Emplacement premium et visibilité assurée
Situé dans l’une des zones les plus dynamiques et les plus établies de Torrox, plus précisément au rez-de-chaussée du Bloque Centro Comercial-B, au sein de l’Urbanización Residencial Costa del Oro. S’agissant d’un local en angle, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle, orientée vers les zones communes d’accès piétonnier et à fort passage, ce qui garantit une vitrine continue et un flux régulier de clients potentiels.

Spaciosité et distribution intelligente sur deux niveaux
Le bien se distingue par une excellente exploitation de l’espace, offrant d’innombrables possibilités pour tout type d’activité grâce à sa distribution structurelle :
- Rez-de-chaussée : dispose d’une surface construite officielle de 180,34 mètres carrés. C’est un espace ouvert, confortable et très lumineux, idéal pour l’accueil du public, l’exposition des produits ou la zone de travail principale.
- Niveau inférieur à forte capacité : l’une des grandes valeurs ajoutées de ce bien réside dans son niveau du bas. Ce niveau inférieur est d’une taille identique, voire légèrement supérieure, à celle du rez-de-chaussée, apportant un espace supplémentaire extraordinaire qui double le potentiel opérationnel du local.

Connexion mécanisée
Afin de garantir un confort logistique maximal, les deux niveaux sont parfaitement reliés par un pratique monte-charge, facilitant le transport des marchandises, du stock ou de mobilier lourd d’un étage à l’autre sans aucun effort.

Équipement fonctionnel et zones de service
Le local est entièrement adapté pour démarrer une activité ou s’ajuster à vos besoins spécifiques, notamment :
- Réserve : un espace réservé et indépendant dans la zone arrière, idéal pour un bureau de gestion, un entrepôt avec accès rapide ou la préparation des commandes.
- Salle de bain complète : équipement sanitaire privatif, en parfait état, pour assurer le service aussi bien au personnel qu’aux clients.
- Stores automatiques : confort et sécurité garantis grâce à leurs fermetures motorisées extérieures, qui facilitent l’ouverture et la fermeture quotidiennes de l’entreprise en appuyant simplement sur un bouton.

Un bien solide, polyvalent et stratégiquement situé, pensé pour des entrepreneurs qui souhaitent franchir un cap en qualité et disposer d’un vaste espace de stockage et d’exposition, au cœur de la Costa del Sol.