Villa/Maison à vendre à Calonge i Sant Antoni, Gérone

Villa neuve clé en main à vendre dans l’urbanisation Finca Verd, à Calonge, située dans un quartier résidentiel calme et consolidé de la Costa Brava, à quelques minutes des plages de Sant Antoni de Calonge, Platja d’Aro et Palamós.

Cette propriété fait partie d’un ensemble de maisons contemporaines de standing, proposées sur plan, permettant une personnalisation partielle des agencements, des matériaux, des finitions et des équipements afin de répondre aux préférences et aux besoins de l’acquéreur. Il s’agit d’un projet moderne alliant architecture minimaliste, fonctionnalité, confort et haute performance énergétique.

La maison projetée offre une surface construite d’environ 153 m² et une surface habitable d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Le projet a été conçu pour optimiser la lumière naturelle, préserver l’intimité et favoriser la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La répartition prévue est la suivante :

Rez-de-chaussée : espace nuit comprenant trois chambres, deux salles de bains complètes, hall d’entrée, couloir et accès direct à une agréable terrasse couverte donnant sur le jardin.

Rez-de-chaussée : vaste espace de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bain complète, une buanderie et un accès direct au porche extérieur, à la terrasse et au jardin privé.

Espaces extérieurs : jardin privé, terrasses spacieuses, espace détente, parking couvert de style pergola et possibilité de construire une piscine privée selon les préférences de l’acheteur.

Le projet a été conçu selon les normes de construction à consommation d’énergie quasi nulle (nZEB), intégrant un système d’isolation thermique externe SATE, des cadres de fenêtres en PVC haute performance avec vitrage isolant, l’énergie aérothermique pour la production d’eau chaude sanitaire et la pré-installation de la climatisation.

Les spécifications comprennent des matériaux modernes et personnalisables, notamment une cuisine entièrement équipée, un sol en porcelaine, des salles de bains contemporaines et des boiseries intérieures laquées.

Classe énergétique attendue : A/A.