Finca/Maison de Campagne à vendre à Lladó, Gérone

Magnifique ferme avec piscine et grand terrain

Située dans un environnement privilégié, cette incroyable maison de campagne a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, dans le respect de l'architecture d'origine. Située dans un cadre idyllique et isolé, entourée de plus de 77 000 mètres carrés de terrain, cette propriété offre une grande intimité et une grande tranquillité.

La maison de campagne principale se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon d'été entièrement ouvert sur le porche avec quatre portes battantes, une cuisine d'été et des toilettes pour les invités, ainsi que deux salles polyvalentes. Au premier étage, très ouvert, on trouve une grande cuisine, un salon-salle à manger avec accès direct à une grande terrasse ensoleillée et une salle de bains complète. Enfin, au deuxième étage, se trouve le coin nuit, avec quatre chambres doubles, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains complète.

Dans le jardin, entouré d'un mur en pierre et d'une clôture métallique, se trouve une belle piscine d'eau salée en grès vert. Chauffage central au fioul avec thermostats indépendants à tous les étages. Splits réversibles au rez-de-chaussée. Irrigation automatique et installation de lumières LED dans le jardin.

La propriété est composée en partie de champs de culture sèche et en partie de bois. Elle compte également 100 oliviers qui peuvent produire environ 100 L d'huile d'olive vierge par an.

La propriété est autosuffisante en énergie grâce à l'installation de 22 panneaux solaires photovoltaïques ainsi que de batteries pour stocker le surplus. Un puits situé à côté du ruisseau fournit à la propriété toute l'eau nécessaire : une pompe envoie automatiquement l'eau extraite dans un réservoir de 25 000 litres, situé au point le plus haut de la propriété.

Outre la ferme principale, la propriété compte trois bâtiments en ruine qui peuvent être réhabilités.

N° de certificat de performance énergétique : 3GY3D99R9
N° du certificat d’habitabilité : CHG00679323001
AICAT : 989