Maison de Ville à vendre à Comares, Malaga

Au cœur du paysage andalou, sur les collines d’oliviers, avec des vues qui s’étendent jusqu’à la Méditerranée, se présente une occasion exceptionnelle : trois habitations authentiques pouvant être acquises séparément ou dans le cadre d’un projet commun offrant une grande polyvalence. Comares, le joyau de l’Axarquía, allie le charme historique de ses ruelles mauresques et de ses maisons blanchies à la chaux à une communauté internationale dynamique et à un attrait touristique en plein essor. Son emplacement, à proximité des sentiers de randonnée, du patrimoine historique et des activités de plein air, en fait une destination très recherchée par les visiteurs, ce qui se traduit par un marché locatif solide et par des possibilités d’investissement intéressantes.

La première habitation a été récemment entièrement rénovée et est vendue meublée, prête à emménager ou à commencer à générer des revenus immédiatement. Sa position d’angle permet à un vaste séjour de bénéficier d’une abondante lumière naturelle, une caractéristique peu fréquente dans les maisons de village. Quelques marches plus bas se trouve la cuisine avec coin repas et un pratique débarras, tandis qu’au niveau supérieur se trouvent deux chambres et un large palier avec salle de bain. Cet espace peut facilement être transformé en troisième chambre, offrant davantage de flexibilité pour un usage personnel comme pour une location touristique.

La deuxième habitation se distingue par son caractère et son authenticité. Le salon, avec plafond à double hauteur, crée une sensation d’espace unique, complétée par une salle de bain rénovée, une deuxième zone de séjour et une cuisine avec cheminée qui conserve l’atmosphère chaleureuse du logement. À l’étage supérieur se trouve une chambre spacieuse avec coin repos et un second espace avec accès à une terrasse/patio privé, idéal comme chambre supplémentaire ou comme espace indépendant. Le jardin est l’une des grandes valeurs de la propriété : un cadre verdoyant avec cyprès, arbres fruitiers et plusieurs terrasses d’où l’on profite de vues panoramiques. Dans ce jardin se trouve également une construction destinée à l’hébergement des invités, avec une zone de séjour, une cuisine et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi qu’une chambre offrant des vues à l’étage supérieur, ce qui élargit les possibilités d’utilisation comme hébergement touristique ou logement intergénérationnel. Il existe aussi la possibilité de construire une piscine, ce qui augmenterait le confort et l’attrait pour la location.

Si les deux habitations sont acquises ensemble, elles forment un projet unique avec trois unités indépendantes, offrant plusieurs stratégies d’exploitation. L’ensemble peut fonctionner comme une entreprise touristique avec plusieurs unités de location, comme combinaison de résidence privée et de revenus issus de l’exploitation, ou comme projet d’investissement avec des économies d’échelle et un potentiel de rentabilité intéressant. Grâce à l’emplacement stratégique à Comares, à la demande croissante de logements au caractère affirmé et à la possibilité de louer plusieurs unités, il s’agit d’une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs qui cherchent à combiner qualité de vie et rendement économique.

En définitive, une proposition qui réunit tranquillité, authenticité et potentiel : un projet tourné vers l’avenir dans l’une des régions les plus charmantes du sud de l’Espagne.