Villa/Maison à vendre à El Madroñal, Benahavís, Malaga

Villa Moderne à El Madroñal – Sanctuaire contemporain avec vues panoramiques à Benahavís.

Située sur un terrain de 3.000 m² au sein de l’urbanisation privée El Madroñal, cette élégante villa de six chambres associe architecture moderne, intimité et vues dégagées sur la vallée et les collines.

Construite en 2018 sur un vaste terrain de 3.000 m², elle fusionne des lignes géométriques et des matériaux naturels pour créer un lien équilibré entre architecture et paysage.

L’habitation principale propose des espaces lumineux et bien proportionnés. Elle comprend quatre chambres en suite, des toilettes invités, ainsi qu’un séjour-salle à manger en open space qui s’ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine principale, entièrement équipée, est complétée par une seconde cuisine de service, idéale pour les événements ou un usage quotidien. Un bureau spacieux offre des vues sur la vallée, tandis que la cave à vin et le garage pour trois véhicules apportent un confort supplémentaire.

La maison d’invités, indépendante mais intégrée à l’environnement, dispose de deux chambres en suite, d’une cuisine dédiée et d’un salon, offrant intimité et confort pour la famille ou les amis.

L’extérieur célèbre l’art de vivre méditerranéen. Une piscine allongée s’intègre dans un jardin avec pelouse soignée et végétation mature. Les terrasses, protégées par des pergolas en bois, invitent à profiter de repas en plein air, tandis qu’un belvédère discret offre un coin de tranquillité.

Chaque détail de cette propriété a été pensé pour favoriser la lumière, la spaciousité et l’harmonie avec la nature. El Madroñal combine intimité et accessibilité : à seulement dix minutes de Marbella, vingt minutes d’Estepona et quarante-cinq minutes de l’aéroport de Málaga.

La villa se compose de deux bâtiments indépendants —la résidence principale et une maison d’invités— situés sur un terrain de 3.000 m² avec jardins paysagers et vues panoramiques sur la vallée et les collines environnantes.

Résidence principale
Organisée sur deux niveaux principaux, l’habitation se distingue par sa luminosité, son ampleur et sa connexion directe avec l’extérieur.

Rez-de-chaussée :
L’accès principal s’ouvre sur un vaste espace ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et la cuisine principale. Les baies vitrées du sol au plafond coulissent vers la terrasse, créant une transition naturelle entre l’intérieur et le jardin avec piscine.
Sur ce niveau se trouvent également deux grandes chambres en suite, chacune avec accès direct aux terrasses. Des toilettes invités et une cuisine de service complètent l’aménagement.

Étage :
Conçue pour la zone la plus privée de la maison, elle abrite deux suites principales, chacune avec dressing et salle de bain privative. Les deux s’ouvrent sur des terrasses orientées vers le paysage, offrant des vues dégagées et une grande luminosité.
Un bureau spacieux se trouve à côté de l’escalier, idéal comme bureau ou studio avec lumière naturelle.

Sous-sol :
Au niveau inférieur se trouvent le garage pour trois véhicules, une cave à vin climatisée, des zones de rangement et des pièces techniques, garantissant confort et fonctionnalité sans altérer les espaces de vie.

Maison d’invités
Séparée de l’habitation principale mais connectée visuellement à travers le jardin, la maison d’invités offre une totale indépendance. Elle comprend deux chambres avec salle de bain en suite, un salon-salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Sa terrasse privée bénéficie des mêmes vues et de la même tranquillité que le reste de la propriété.

Espaces extérieurs
Le cœur du jardin est dominé par une piscine allongée, entourée de terrasses, d’espaces de détente et d’une pergola qui permet de profiter de repas en plein air. La végétation méditerranéenne et les arbres mûrs apportent de l’intimité, tandis qu’un belvédère au fond du terrain offre un espace intime avec vues panoramiques.

La propriété est entièrement clôturée au sein de la communauté privée, garantissant sécurité et exclusivité.

Située dans les collines de Benahavís, au sein de l’exclusive communauté d’El Madroñal, entourée par la nature et à quelques minutes de Marbella, Puerto Banús et Estepona.