Maison de Ville à vendre à Irixoa, La Corogne

Si vous recherchez la tranquillité, une belle qualité de vie et une maison prête à être appréciée dès le premier jour, cette propriété située à Irixoa représente une excellente opportunité. Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale aussi bien pour une jeune famille que pour les personnes en télétravail souhaitant vivre entourées de nature sans renoncer à une bonne connexion Internet.

Située dans un environnement particulièrement paisible, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent échapper au bruit et profiter d'un mode de vie plus détendu. Irixoa dispose de la fibre optique, un atout aujourd'hui très recherché pour travailler à distance dans de bonnes conditions. De plus, la commune offre les services essentiels du quotidien tels qu'une boulangerie, une école maternelle et de petits commerces de proximité, tout en bénéficiant d'une bonne connexion avec plusieurs centres urbains importants de la province. La commune se trouve à environ 15 minutes de Betanzos, à environ 30 minutes de Pontedeume et à environ 40 minutes de A Coruña, permettant ainsi de combiner la qualité de vie rurale avec un accès pratique aux services, au travail et aux connexions urbaines.

Construite en 1994, la maison est en excellent état et entièrement fonctionnelle. Elle offre 108 m² répartis sur un seul niveau, garantissant confort et praticité au quotidien, et comprend : une cuisine, un salon-salle à manger, 2 chambres, 1 bureau idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire. La cuisine traditionnelle est entièrement opérationnelle et équipée d'une cuisinière au gaz butane, d'un four électrique et d'une cuisinière bilbaína en état de fonctionnement, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'eau chaude fonctionne également au butane. Les sols combinent béton ciré et carrelage, et les volets sont en aluminium. La maison est vendue meublée.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain plat d'environ 1 000 m², idéal pour aménager un jardin, un potager, un espace pour enfants ou même développer un espace de travail indépendant grâce à son classement en terrain urbain.

L'un des principaux atouts de la propriété est son grenier actuellement non aménagé, mais offrant un fort potentiel pour créer de nouvelles pièces, un espace de loisirs, un studio ou tout autre espace supplémentaire selon les besoins de l'acheteur. La propriété dispose également d'un puits foré, du raccordement au tout-à-l'égout et de la possibilité de se raccorder au réseau public d'eau situé juste en face de la maison. Le toit est en excellent état, avec des poutres en béton et une couverture en fibrociment terminée par des tuiles sur les bords, garantissant une structure solide et parfaitement conservée.

Une maison lumineuse, pratique et pleine de potentiel, prête à être habitée et appréciée dès le premier instant, sans travaux ni complications.