Terrain à Bâtir à vendre à Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorca

Nous avons rarement l'occasion d'obtenir un magnifique terrain à Son Vida avec permis prêt à construire.

Excellente opportunité à Son Vida – Palma Beverly Hills avec projet et permis approuvé.

Le terrain fait 2 200 m² et nous avons le permis pour construire une villa de 600 m² plus 180 m² de terrasses.

Opportunité d'investissement vraiment exceptionnelle, idéale pour un profil avec des capacités et une vision à moyen terme.

Il s'agit d'un projet à Son Vida, l'un des emplacements les plus exclusifs de Majorque, avec une rentabilité estimée proche de 60 %.

Raisons pour lesquelles c'est une grande opportunité :
Le terrain est vendu avec projet et permis de construire déjà accordé, ce qui est très précieux à Son Vida, où les permis peuvent prendre jusqu'à 3 ans en raison de la bureaucratie. Cela permet de raccourcir les délais, de réduire les risques et d'accélérer la rentabilité.

Coût de construction à Son Vida : environ 5 000 €/m².
Coût total des travaux : environ 3 000 000 €.
Investissement total estimé (terrain + travaux) : 5 000 000 €.

Valeur de marché à la fin :
Les villas de ce niveau à Son Vida se commercialisent actuellement entre 8 000 000 et 8 500 000 €.
De plus, le marché dans cette zone croît entre 8 % et 10 % par an, et la construction prend environ 24 mois, donc le temps joue en faveur de l'investisseur.

Rentabilité :
L'opération peut générer une rentabilité approximative de 60 %, en fonction des finitions et de la stratégie de vente.