Local Commercial à vendre à Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Une excellente opportunité d’investissement et d’affaires à Guardamar del Segura : grand local commercial au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privé, situé dans une zone avec projection et grande visibilité.

Avec une surface construite de 187 m2, ce local se distingue par son accès indépendant direct depuis la rue, sa distribution fonctionnelle et son emplacement stratégique, idéal pour une clinique, un centre de bien-être, des bureaux, une académie, un cabinet professionnel ou toute activité commerciale.

Le bien dispose d’un vaste hall principal avec air conditionné, d’un bureau privé avec salle de bain complète (douche, lavabo et bidet), d’un second bureau et de plusieurs toilettes indépendantes pour les clients. De plus, il offre une terrasse intérieure orientée au sud avec jardin privé, un espace lumineux et aux multiples possibilités d’utilisation.

Il comprend également un débarras au sous-sol de l’immeuble.

Emplacement :
- À seulement 100 mètres de la Pinada de Guardamar.
- À 250 mètres du supermarché Masymas.
- À 1,2 km des plages de Guardamar del Segura.
- Excellente connexion avec la route N-332.

Actuellement aménagé comme centre de méthodologie de physiothérapie, le bien offre des possibilités d’adaptation pour différents types d’activité.

Guardamar del Segura est une commune côtière située au sud de la province d’Alicante, dans la comarque de la Vega Baja del Segura, à l’embouchure du fleuve Segura. Elle fait partie de la Costa Blanca et est connue pour ses plages, sa nature et son ambiance paisible tout au long de l’année.

Elle compte environ 11 kilomètres de plages de sable fin et clair. Parmi les plus connues, on trouve Playa Centro, La Roqueta, El Moncayo, Vivers et Babilonia.

L’un des éléments les plus caractéristiques de la commune est sa grande pinède, un vaste bois en bord de mer.

Le climat est méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds et secs. En centre-ville, il y a des supermarchés, commerces, restaurants, centres de santé, banques et tous les services nécessaires pour la vie quotidienne.

Parmi les éléments patrimoniaux, se distinguent les ruines du château et les sites archéologiques de La Fonteta, liés à des établissements phéniciens.