Appartement à vendre à Xeresa, Valence

Maison impeccable située à XERESA, au premier étage avec ascenseur, très lumineuse et bénéficiant d’une excellente ventilation croisée, avec un aspect particulièrement apprécié dans la zone pendant les mois d’été grâce à sa terrasse découverte et à son excellente orientation.

Le logement, d’une surface de 75 m2 construits plus terrasse, se distingue par son excellent état de conservation et par une distribution confortable et fonctionnelle. Il dispose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine office avec un espace pour déjeuner jusqu’à quatre personnes, de deux chambres avec placards intégrés et de deux salles de bains complètes, dont une en suite. En outre, il compte une agréable terrasse découverte avec une zone de buanderie et un placard. L’une des salles de bains bénéficie de lumière naturelle, apportant davantage de confort et de ventilation.

L’une de ses principales valeurs ajoutées est l’espace indépendant situé au rez-de-chaussée : le garage privé, avec accès par une porte indépendante et une surface de 27 m2, a été réuni au local mitoyen de 19 m2, créant un attrayant studio de type duplex offrant de multiples possibilités d’utilisation.

Cet espace comprend une petite salle de bain complète, une cuisine basique et un espace polyvalent pouvant servir de bureau professionnel, de salle à manger ou de zone de repos. De plus, il dispose d’un vaste entresol où l’on pourrait aménager une chambre ou un espace supplémentaire pour les invités. Une solution idéale pour télétravailler, développer une activité professionnelle ou accueillir des visites en toute indépendance par rapport au logement principal.

Le bien est complété par un débarras situé sur la terrasse communautaire supérieure.

Le logement bénéficie d’une excellente connexion grâce à son entrée et sa sortie rapides vers l’AP-7, permettant des déplacements confortables et une excellente liaison avec l’environnement.

Gandia se trouve à seulement environ 8-10 minutes en voiture, ce qui permet d’accéder facilement à tous ses services, commerces, centres éducatifs et offres de loisirs. De plus, la plage de Xeraco est située à environ 9-10 minutes en voiture, offrant la possibilité de profiter de la mer et du cadre méditerranéen avec beaucoup de confort.

Un bien très complet, soigné et polyvalent, qui allie confort, luminosité et un espace indépendant doté d’un fort potentiel.