Restaurant/Bar à vendre à Benalmádena, Malaga

Investissement stratégique : local commercial très rentable à Arroyo de la Miel

Emplacement : Calle Sagitario (zone de services et de restauration).

Prix de vente : 150.000 €
Revenu estimé : 900 €/mois + TVA (7,2% de rentabilité annuelle brute).

Nous vous présentons ce local de 32 m² construit en 2019.

Il s’agit d’une opportunité d’investissement dans l’une des zones les plus dynamiques commercialement d’Arroyo de la Miel, adaptée aussi bien aux investisseurs recherchant des loyers mensuels stables qu’aux entrepreneurs.

Emplacement et environnement
- Zone consolidée : environnement multiculturel et vivant, entouré de bureaux de banques, de sociétés de gestion, de cabinets professionnels, avec une forte densité de logements touristiques et résidentiels.
- Flux de clients : proximité d’avenues commerçantes avec du trafic tout au long de l’année.
- Terrasse fonctionnelle : dispose d’un espace extérieur pour 8 tables.

Modèle économique efficace (café-bar et boissons)
- Gestion agile et rentable : conçu pour être géré par 2 personnes.
- Licence polyvalente : large plage d’ouverture, de 07:00 à 02:00.
- Concept de cuisine froide : équipé de matériel (tables en marbre et acier inoxydable, pétrisseuse, réfrigération pour salades/pokes, grils et salamandres).
- Pas de conduit de fumées : prêt à travailler avec une technologie moderne, orienté vers les tapas, le healthy food, le sushi ou les sandwiches.
- Installations : système électrique moderne avec possibilité de souscrire 10 kW ou plus.

Détails intéressants
- État impeccable : bâtiment de 2019, prêt à travailler ou à louer, sans investissement supplémentaire dans des travaux.
- Potentiel en livraison : emplacement adapté pour centraliser les services de plats à emporter et de livraison à domicile.

Un local qui allie prix, emplacement et polyvalence dans une zone où la demande en restauration est constante.