Maison de Ville à vendre à Forallac, Gérone

Propriété unique et exclusive située à Peratallada, le village le plus emblématique du triangle d'or de L'Empordanet. Maison historique du XVIIIe siècle avec des plafonds, des escaliers, des murs, des voûtes en pierre et un puits d'origine. Située dans un environnement exclusif, avec un accès direct par la route et un accès piéton par une rue privée. Vues dégagées au sud depuis la terrasse et le jardin, et vues à travers la façade nord sur la place emblématique de Les Voltes. L'emplacement offre intimité et tranquillité, tout en permettant de profiter de son emplacement en plein centre du village de Peratallada.

Projet de rénovation approuvé et licencié pour un logement de 571 m² construits, 76 m² de terrasse, 120 m² de jardin avec piscine privée et 31 m² de garage couvert pouvant accueillir deux ou trois véhicules. Flexibilité pour personnaliser la distribution et les finitions intérieures avec le soutien d'une équipe d'architecture et de design d'intérieur. Les travaux extérieurs et d'infrastructure sont réalisés, incluant la terrasse, la réhabilitation de la façade arrière avec les voûtes en pierre et le puits classé, les accès par la rue privée, le portail extérieur et la pergola, ainsi que le mur périmétral en pierre. Les nouvelles connexions d'égouts, d'eau, d'électricité, de téléphone et de données sont déjà installées.

Possibilité de projet clé en main pour réaliser la rénovation intérieure et extérieure pour un prix de 2.200.000 €.

Le projet initial distribue le logement de la manière suivante :
Rez-de-chaussée : salon-salle à manger, cuisine-office, hall d'entrée-escalier et porche
Premier étage : salon d'hiver, bureau, suite principale avec vestiaire et salle de bain
Deuxième étage : 4 suites + salon familial/bureau

Le projet inclut un ascenseur intérieur qui connecte tous les étages, une salle à manger d'été dans le jardin (pergola-barbecue), un parking pour 2/3 voitures et une piscine privée.

Une propriété unique pour ceux qui souhaitent profiter du style traditionnel combiné avec le luxe, la sécurité et la tranquillité d'un environnement exclusif, située dans le cœur urbain et à seulement 20 minutes des plus belles plages de la Costa Brava.