Finca/Maison de Campagne à vendre à Begur, Gérone

Située à Esclanyà, un charmant noyau médiéval du Baix Empordà, cette propriété offre le charme rural de la région ainsi que la proximité des criques les plus emblématiques de la Costa Brava.

Il s’agit d’une ancienne masía catalane du XVIIIe siècle (1790), restaurée avec soin pour préserver son caractère d’origine et, en même temps, l’adapter aux commodités actuelles. D’une superficie construite de 315 m², la maison se distingue par son élégance, la remise en valeur d’éléments traditionnels tels que des plafonds voûtés et des murs en pierre, une excellente luminosité et une distribution pensée pour la vie moderne. La propriété fait partie d’un ensemble entouré de plus de 7.000 m² de jardins méditerranéens, avec piscine communautaire et des espaces de loisirs en plein air.

Plan principal : hall d’entrée, chambre individuelle, une salle de bain et un salon actuellement destiné à un bureau, grand séjour avec cheminée avec accès direct à l’extérieur vers une vaste terrasse couverte offrant d’excellentes vues, salle à manger avec cuisine ouverte au design contemporain et donnant sur le magnifique porche. De grandes baies vitrées relient ces espaces à la terrasse d’été, à la terrasse chill-out et à l’accès direct à la piscine communautaire.

Zone de nuit : grande suite parentale avec coin dressing et grande salle de bain avec grande baie vitrée donnant sur l’extérieur et de superbes vues. 3 chambres d’enfants, toutes extérieures et avec placards intégrés, dont une de type suite avec salle de bain à l’intérieur, et les 2 autres partagent une salle de bain.

Étage supérieur : vaste salle de séjour, chambre et salle de bain, ainsi qu’une grande zone de rangement.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une résidence singulière, nichée dans un environnement de grande valeur culturelle et paysagère, idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l’authenticité et la proximité de la mer.

Restaurée avec des finitions de première qualité, elle dispose d’un chauffage au sol avec système d’aérothermie, de sols en microciment, d’un système domotique intelligent, du wifi, ainsi que de la climatisation froid et chaud par conduits.

Cette masía comprend un grand parking souterrain avec un débarras privé et 2 places de parking extérieures couvertes.

Situation et environnement : cette masía exclusive est située à Esclanyà, une charmante paroisse du municipio de Begur, connue pour son atmosphère paisible et son ancien noyau historique de grande valeur. Ce ravissant lieu rural, entouré par la nature, les champs et les vignobles, offre un cadre serein et authentique, parfait pour celles et ceux qui recherchent l’essence du Baix Empordà.

Sa localisation est privilégiée : elle combine la tranquillité de la campagne et la proximité des principaux attraits de la Costa Brava. À quelques minutes se trouvent les plages et criques les plus emblématiques de la zone : Begur, Calella de Palafrugell, Llafranc, Tamariu ou Pals, ainsi que des ports de plaisance, de prestigieux parcours de golf et des villages médiévaux pittoresques.

De plus, Esclanyà offre un accès facile à une offre gastronomique variée de premier niveau, ainsi qu’à des itinéraires de randonnée et de cyclotourisme qui permettent de profiter pleinement de la richesse paysagère et culturelle de l’Empordà.