Villa/Maison à vendre à Begur, Gérone

Située au cœur même du Baix Empordà, cette maison confortable séduit par son design attrayant et fonctionnel.
Avec une surface construite de 178 m² sur un généreux terrain de 400 m² qui entoure la maison, elle offre ainsi de la lumière et de la clarté à toutes les pièces.

Nichée dans un environnement unique offrant une qualité de vie maximale, elle permet de profiter d’une tranquillité absolue tout en bénéficiant des excellentes liaisons avec tous les services, ainsi qu’avec la mer, puisqu’elle se trouve à seulement 4 km des plages recherchées de Begur, Calella, Llafranc et Tamariu.

**Agencement et commodités**
La maison principale est répartie sur un seul niveau, accessible de plain-pied depuis le jardin. L’étage supérieur se compose d’une pièce mansardée actuellement destinée à une grande chambre.
À l’intérieur, la maison est divisée en deux zones. L’entrée principale sépare la zone de jour, située à droite, de la zone de nuit, située à gauche.

La zone de jour comprend un agréable salon avec cheminée et une salle à manger, tous deux dotés de grandes baies vitrées à double vitrage, offrant un espace lumineux et chaleureux, ainsi qu’une vaste cuisine ouverte. Depuis toutes les pièces, on accède au jardin, où se trouve un agréable porche offrant la possibilité de profiter de privilèges tels que prendre des déjeuners en plein air, près de la piscine, et/ou de savourer des moments de détente au soleil, grâce à l’excellente orientation sud dont dispose la maison, ce qui est possible pendant la plus grande partie de l’année.

La zone de nuit se compose de deux chambres doubles, d’une chambre simple et d’une salle d’eau attenante à la salle de bain. Toutes les chambres sont extérieures.
La maison est équipée de la climatisation, d’un chauffage au gaz naturel et de menuiseries en PVC à double vitrage, garantissant un cadre confortable tout au long de l’année, ainsi que d’autres détails qui la personnalisent, comme des murs en pierre apparente, des sols en grès associés à du parquet et des plafonds habillés de bois, un garage, une zone extérieure de stationnement et une piscine.

Cette maison représente une opportunité unique d’acquérir un bien qui combine confort, beauté naturelle et excellente accessibilité. Idéale pour ceux qui recherchent un refuge dans un cadre privilégié.