Terrain à Bâtir à vendre à Begur, Gérone

Immobiliària Terra Nostra présente le terrain suivant, d'une superficie de 2.405 m2, situé dans une urbanisation très tranquille à quelques minutes à pied du centre du village.

Il s'agit d'un terrain urbain consolidé, avec accès à deux rues et vue sur la mer, les îles Medes et le village de Begur, avec son château.

Selon certificat d'urbanisme :

Classification : Terrain urbain

Taille minimale du terrain : 2.405 m2 de terrain

Utilisations autorisées : Principales : logements unifamiliaux et multifamiliaux.

Usages compatibles : commerces, bureaux, activités culturelles, éducatives, sportives, récréatives et industrielles.

Surface constructible maximale : 2 348,25 m2 de plafond.

Densité maximale : 14 logements

Occupation maximale : principale 50% + secondaire

Hauteur réglementaire : 7,00 mètres (PB+1)

Séparation des limites : 3 mètres de la façade, 3 mètres des côtés, 5 mètres de l'arrière de la parcelle et 6 mètres entre les bâtiments.

Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle. Begur est considérée comme l'une des villes les plus recherchées du Baix Empordà, avec un large éventail de personnes à la recherche d'une première ou d'une deuxième résidence, ce qui garantit la vente à court terme des logements construits.

Il convient de souligner la proximité de la mer, à quelques minutes des plages les plus sélectives de la Costa Brava, à seulement 4 km de la plage d'Aigua Blava, 3 km des plages de Fonda et Fornells, 3,5 km de la plage de Sa Riera, 5 km de la plage de Racó (Pals) et, en même temps, à 1 km du centre de Begur.