Finca/Maison de Campagne à vendre à Tres Cantos, Madrid

Située dans la propriété rurale El Rondelo, au sein du prestigieux environnement de Soto de Viñuelas, cette propriété d’environ 1.500 m² offre un équilibre parfait entre intimité, nature et proximité urbaine. À seulement 5 minutes de Tres Cantos et 25 minutes du Paseo de la Castellana, elle combine la sérénité de la campagne avec l’accessibilité de la ville.

La propriété se distingue par un cadre soigné et exclusif, avec de vastes espaces verts, une piscine et des espaces conçus pour profiter du plein air et du calme, sans renoncer au confort. La végétation établie et le design extérieur créent une ambiance d’élégance et de quiétude, idéale pour celles et ceux qui recherchent un refuge authentique.

Extérieur et installations :

Double clôture (périmétrique et de l’habitation) garantissant sécurité et intimité.
Piscine et zones de barbecue au gaz et maçonné.
Jardinerie consolidée avec pelouse synthétique à faible entretien.
Système durable : eau de puits acheminée avec réservoir de réserve, panneaux solaires et 12 batteries lithium-ion (≈42 kWh), assurant une efficacité énergétique tout au long de l’année.

Intérieur :

Domotique intégrale contrôlable depuis le mobile.
Chauffage au gazole et cheminée.
Salon-salle à manger accueillant et fonctionnel.
Deux chambres (une double et une individuelle).
Garage fermé pour un véhicule et espace extérieur pour plusieurs autres.

Aspects pertinents découlant du sol rural :

La propriété est enregistrée comme sol rural ; ainsi, dans la note simple, seul le terrain apparaît, et non la construction.
Le financement hypothécaire est géré différemment de celui des sols urbains.
Accès : route goudronnée, dernier tronçon de chemin en terre et entrée privée.

El Rondelo représente une opportunité exceptionnelle pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, intimité et un style de vie exclusif, ainsi que pour les investisseurs qui valorisent des propriétés rurales à fort potentiel de rentabilité.