Penthouse à vendre à Gérone ville, Gérone

Vous aimerez savoir :
• Appartement à vendre dans le Barri Vell, Girona, avec 3 chambres, à rénover.
• C’est un 4e étage, orienté sud-est, ce qui garantit une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également de 2 patios de lumière supplémentaires qui apportent de la lumière naturelle aux chambres.
• Il se compose de 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 3 balcons donnant sur la rue Ballesteries.
• Les images montrent l’état actuel de l’appartement ; il existe aussi quelques rendus qui peuvent aider à comprendre l’espace si une mise à jour ponctuelle est réalisée.
• Il dispose d’eau chaude via chaudière.
• Il ne dispose pas de système de climatisation, car il y a une bonne ventilation croisée entre les balcons et les patios de lumière.
• Prévision de chauffage électrique.
• L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, et le fait de ne pas en avoir implique des charges mensuelles de copropriété plus faibles, sans provisions pour des travaux exceptionnels liés à l’entretien.
• L’immeuble dispose d’une terrasse commune.

C’est spécial pour :
• Il conserve l’esthétique d’origine, avec une bonne distribution et un bon état de conservation. Les chambres disposent d’une bonne superficie, de lumière naturelle et d’une ventilation.
• Il se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées. Toutes les pièces, le salon principal, la cuisine et les chambres sont extérieurs et disposent de balcons et de fenêtres, offrant une grande sensation d’espace et de confort.
• Le bâtiment bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Barri Vell, dans l’une des zones les plus charmantes et vivantes de la ville.
• À seulement 10 minutes à pied du parc de la Devesa, avec un accès direct à tous les services.
• Il dispose de correspondances avec les lignes de bus L11 et L12, ainsi que d’une station Girocletes à seulement 4 minutes à pied (Avenida de Ramón Folch). Il se trouve également à 13 minutes à pied de la gare Renfe/AVE, en plein centre historique.
• Il offre des possibilités de places de parking dans les zones de la c/ Santa Clara et sur Plaza de San José.

• CH : en cours
• CEE : en cours