Penthouse à vendre à Gérone ville, Gérone

Vous aimerez savoir :
· Appartement à vendre dans le Barri Vell, Gérone, avec 3 chambres, à rénover.
· C’est un 4e étage, orienté sud-est, ce qui garantit une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose aussi de 2 patios de lumière supplémentaires qui apportent de la lumière naturelle aux chambres.
· Il comprend 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 3 balconnets donnant sur la rue Mercaders.
· Les images montrent l’état actuel de l’appartement ; il existe également un ou des rendus qui peuvent aider à comprendre l’espace si une mise à jour ponctuelle est réalisée.
· Il dispose d’eau chaude grâce à une chaudière.
· Il ne dispose pas de système de climatisation, car il y a une bonne ventilation croisée entre les balconnets et les patios de lumière.
· Prévision de chauffage électrique.
· La résidence ne dispose pas d’ascenseur. Le fait de ne pas en avoir diminue les charges de copropriété mensuelles et évite d’éventuelles provisions pour travaux d’entretien.
· La résidence dispose d’une terrasse commune.

C’est spécial pour :
· Il conserve l’esthétique d’origine avec une bonne distribution et un bon état de conservation. Les chambres offrent une belle superficie, de la lumière naturelle et une bonne ventilation.
· Il se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées. Tous les espaces, le salon principal, la cuisine et les chambres sont sur l’extérieur et disposent de balconnets et de fenêtres, apportant une grande sensation d’espace et de confort.
· Le bâtiment bénéficie d’une situation privilégiée au cœur du Barri Vell, dans l’un des quartiers les plus charmants et vivants de la ville.
· À seulement 10 minutes à pied du Parc de la Devesa, avec un accès direct à tous les services.
· Il dispose d’une connexion avec les lignes de bus L11 et L12, ainsi que d’une station de Girocletes à seulement 4 minutes à pied (Avenida de Ramon Folch). Il se trouve également à 13 minutes à pied de la gare Renfe/AVE, en plein centre historique.
· Il offre des opportunités de place de parking dans les zones de la c/ Santa Clara et à la Plaza de San José.

CH: CHG00664426001
CEE: 43Q85RCP4