Appartement à vendre à Trafalgar, Madrid ville, Madrid

Appartement à vendre à Trafalgar (Chamberí), situé dans un des quartiers les plus prisés de la capitale, à proximité de la Plaza Olavide. Ce bien bénéficie d'un environnement alliant calme, excellente desserte en transports et proximité des commerces, restaurants et lieux de loisirs, ce qui en fait une opportunité intéressante, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Ce bien immobilier d'une surface habitable d'environ 58 m² comprend deux chambres et deux salles de bains, dont une attenante. Son agencement a été pensé pour optimiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle grâce à son patio privé, offrant ainsi des pièces spacieuses et bien communicantes. L'appartement dispose d'un vaste séjour/salle à manger avec cuisine intégrée entièrement équipée d'appareils Whirlpool, créant un espace moderne et accueillant. La chambre principale bénéficie d'une salle de bains privative, tandis que la seconde chambre et la seconde salle de bains complètent l'agencement et peuvent également servir de salle d'eau pour les invités.

Parmi ses atouts, on compte sa spacieuse terrasse privée d'environ 18 m², idéale pour profiter du plein air dans un cadre paisible et intime, ainsi que son design moderne, son mobilier neuf et ses prestations haut de gamme, notamment des stores automatisés, la climatisation gainable et le chauffage au gaz naturel. Ce bien, récemment rénové et meublé, est en excellent état et prêt à être habité. Les caractéristiques décrites sont sujettes à vérification.

Il dispose d'un classement énergétique E.

Ce bien se situe au sous-sol d'un bel immeuble d'angle classique sans ascenseur, à deux pas de Santa Engracia, de la Plaza de Olavide et du quartier d'Almagro, dans l'une des rues les plus calmes et les mieux situées de Trafalgar. Ses caractéristiques, son emplacement et son état en font une excellente opportunité, tant pour y vivre que pour les investisseurs.

La propriété dispose d'un service de conciergerie et d'une cote ITE (Inspection technique du bâtiment) favorable.

Les taxes applicables (ITP/IVA/AJD) ainsi que les frais de notaire, les frais d'enregistrement et autres frais liés à la vente ne sont pas inclus dans le prix.

Le coût total de l'acquisition peut varier en fonction du profil de l'acheteur et des conditions de la transaction, et peut être détaillé sur demande.