Finca/Maison de Campagne à vendre à Xàtiva, Valence

À proximité de Xàtiva - Pla de Corrals, avec de superbes vues

Finca traditionnelle espagnole construite en brique, sur un niveau, un superbe jardin, un espace pour « cultiver vos propres produits » et à l’origine, cette propriété avait des chevaux. Des vues magnifiques, à 15 minutes en voiture de Xàtiva, à 5 minutes en voiture des commerces les plus proches à Barxeta et seulement à 25 minutes des plages !

En entrant dans cette propriété, vous trouverez une chambre double de grande taille à droite, puis le grand salon en forme de « L » ; il bénéficierait d’une cuisine ouverte ainsi que d’une cheminée d’origine construite en pierre. La beauté de cette propriété réside dans l’abondance d’éléments d’origine qui donnent à cette modeste habitation beaucoup de caractère. Il y a deux portes à l’arrière : à gauche, celle-ci mène à une petite cour où se trouve la salle de douche avec lavabo et WC, puis un WC séparé et une pièce de rangement qui servait à abriter la presse à olives d’origine du village. La porte arrière à droite vous conduit à ce qui était les écuries et la pièce de rangement du foin. Il y a également un niveau supérieur.

Le jardin est en partie gazonné et comprend une zone à l’avant : le niveau inférieur, idéal pour cultiver vos propres fruits et légumes.

Cette propriété pourrait être exceptionnelle : il faut créer une salle de bain, une cuisine ainsi qu’effectuer une mise à jour générale, mais vous aurez besoin des autorisations pour rénover auprès de la mairie locale. Elle est habitable, mais très basique et « rustique ».

La propriété avait des chevaux avec le propriétaire précédent, et il serait facile de clôturer l’espace et d’obtenir l’autorisation.

Cette propriété dispose d’eau du réseau, d’électricité et le Wi-fi est facilement disponible. L’IBI (taxe communale) est d’environ 200 € et la taxe de basura (ordures/correspondance déchets) est de 65 €, les deux pour l’année.

Pla de Corrals se trouve à 20/25 minutes à l’intérieur des terres de Gandia, avec ses magasins, de nombreux bars/restaurants/cafés, des bâtiments historiques, de nombreuses plages labellisées Drapeau Bleu et même son propre palais. Le village local de Barxeta est à 3 km et possède des commerces de proximité comme une boucherie, une primeur, des banques, une pharmacie, des bars/cafés, un petit supermarché et un petit marché local. C’est aussi là que vous trouverez les écoles maternelles/primaires les plus proches, puis à Xàtiva pour l’éducation des adolescents. Simat de la Valldigna est à 8 km et la route qui y mène offre certaines des vues les plus incroyables sur la vallée que vous puissiez souhaiter. À 15 minutes du village, vous trouverez également le La Galliana Golf Club.

La plus grande ville historique de Xàtiva se trouve à 15 minutes : avec tous les magasins, etc. que vous attendez d’une ville de travail espagnole plus importante, une vie nocturne animée, de nombreuses banques, des magasins, des supermarchés, y compris son propre château. Il y a aussi une gare où vous pouvez être à Valence en environ 30 minutes pour un coût d’environ 9 € l’aller-retour sur la journée. Il y a également une école britannique ici si vous en aviez besoin.

À seulement 15 minutes à l’intérieur des terres de Xàtiva, vous trouverez les magnifiques lacs et cascades d’Anna et de Chella pour ceux qui ne veulent pas aller à la plage ; sinon, les plages de Tavernes sont à 20 minutes en voiture, et le parc aquatique de Cullera est à 35 minutes.

Tout cela, tout en étant seulement à 50 minutes au sud de Valence et à 75 minutes au nord des aéroports d’Alicante respectivement, les deux desservis par de nombreuses compagnies aériennes internationales.